二手房交易阴阳合同的效力是怎样的 阴阳合同法律效力问题 根据《中华人民共和国合同法》规定,“恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;以合法形式掩盖非法目的”合同无效。在此情形下,阴合同因为其违法性,因此往往会被确认为无效,想逃避税款可能会导致官司... 衡阳律师网2023-03-0837 阅读0 评论
二手房交易都有哪些流程 买二手房流程指导 一、找中介选房源。在看房源时可多看几家中介的挂牌房源，多比较，选择价格和品质都合适的。有的中介公司有独家房源，这类房源价格可能相对较高，购房者要慎重对比，选择适合自己的。 二、核实卖方身份。一旦... 衡阳律师网2023-03-0842 阅读0 评论
二手房交易都可能有哪些风险 二手房交易的风险 1、购房人在与二手房房主签订购房合同时，应提前考虑房价上涨等因素可能带来的隐患，约定好违约赔偿责任，并在能够办理过户手续时，尽快办理，避免对方反悔。 2、买房人在买房前要充分了解房屋买卖需要的各... 衡阳律师网2023-03-0842 阅读0 评论
二手房交易遇违约该怎么维权 二手房违约怎么维权 首先在合同内约定好违约责任以及发生纠纷时的处理方式。根据《民法典》一百零七条的规定，一方违反合同里面的义务，应该承担违约责任。赔偿对方违约金。 为什么会出现这种情况 面对恶意违约者，很多守约者... 衡阳律师网2023-03-0840 阅读0 评论
二手房交易远离纠纷的方法 二手房交易流程10大注意事项逐一看： 1、买方咨询 买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 2、签合同 卖方提供了房屋的合法证件，买... 衡阳律师网2023-03-0851 阅读0 评论
二手房交易过程中需要遵循的原则是什么 网友提问： 律师，你好，我听说购买二手房的风险比较大，想咨询一下二手房交易过程中需要遵循的原则是什么？ 茂名律师解答： 二手房选择主要包括“四明三大三分离”的原则。 所谓“四明三大”指： 厨房、卫生间、客厅、卧室... 衡阳律师网2023-03-0838 阅读0 评论
二手房交易过程中需要注意什么 基本注意 1、产权清晰 产权证上的房主与卖房者是否一致;搞清楚所卖房屋的性质; 产权证上所确认的面积与实际面积是否相符;验证产权证的合法性与真实性。 2、产权的完整性 确认产权的完整性就是要判断其房产有没有抵押，... 衡阳律师网2023-03-0851 阅读0 评论
二手房交易过程中需要注意些什么 二手房交易过程中需要注意些什么 1.房屋产权和手续是否齐全 房产证是证明房主对房屋享有所有权的少有凭证，没有房产证对买房人来说是有极大风险的。房主可能将房产证进行抵押或转卖，即使现在没有将来办理取得后，房主还可以... 衡阳律师网2023-03-0841 阅读0 评论
二手房交易过程中购房者应该注意哪些事情 二手房交易过程中购房者应该注意的事情 1、根据自身的经济状况来选择。在选择购买什么样的二手房时，要量力而行，根据自己的经济状况进行选择，只选合适的，不选贵的。总的原则是你的积蓄付过首期款后，还小有余款。 2、要了... 衡阳律师网2023-03-0840 阅读0 评论
二手房交易过程中要注意的事项 二手房交易过程中要注意以下事项： 1、交易前确认房产合法性 有中介利用出售没有房产证的房子骗取定金，这样的例子比比皆是。交易前，买房人一定要确认该房产具有合法的《房屋权属证书》，同时要认真查看该房产证，确认卖房人... 衡阳律师网2023-03-0836 阅读0 评论
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