楼房销售需要哪五证（商品房销售应具备的“五证”） 在商品房的购买过程中,经常会发生一些纠纷。很多纠纷皆因销售方的房地产开发企业的相关证件不全所致。因此，无论是期房、现房，作为销售方的房地产开发经营企业都必须具备下列五证，才能证明它是合法的销售主体，其销售行为合法... 衡阳律师网2023-04-0331 阅读0 评论
商品房销售必须具备的五证是什么（商品房销售应具备哪“五证”？） 商品房销售应具备哪“五证”？无论是期房、现房，作为销售方的房地产开发经营企业都必须具备下列五证，才能证明它是合法的销售主体，其销售行为合法，购房者与之签订合同合法有效，这样才能保证购房者在付款入住之后拿到房屋的产... 衡阳律师网2023-04-0332 阅读0 评论
商品房销售广告视为要约的条件是什么（商品房销售广告和宣传资料是要约邀请还是要约） 商品房销售广告和宣传资料是要约邀请还是要约 商品房的销售广告和宣传资料在性质上为要约邀请。 《民法典》第四百七十三条 【要约邀请】要约邀请是希望他人向自己发出要约的表示。拍卖公告、招标公告、招股说明书、债券募集办... 衡阳律师网2023-04-0334 阅读0 评论
商品房购房合同全国统一吗知乎（商品房购房合同全国统一吗） 商品房购房合同全国统一吗 房管局一般会要求开发商使用统一格式、统一内容的购房合同。而开发商在统一格式合同中另加的插页：属于开发商在统一格式合同中又加进去的内容，这些内容，如果购房者在签合同时售楼人员提醒购房者仔细... 衡阳律师网2023-04-0328 阅读0 评论
重庆市新建商品房质量保证书 的 作用（商品房质量保证书） 一、质量等级核定单位：陕西省质量监督检测站二、地基基础和主体结构在合理使用年限内承担保修 三、抗震设防烈度：八度 四、正常使用情况下各部位、部件保修内容及保修期 1、屋面防水：三年。 2、厨房和卫生间地面及管道渗... 衡阳律师网2023-04-0331 阅读0 评论
商品房认购协议受法律保护吗（商品房认购合同书样本） 编号：_____________________甲方（发展商）：___________地址：_____________________电话_______________________乙方（认购方）：______... 衡阳律师网2023-04-0327 阅读0 评论
商品房购房合同样本图片（商品房订购合同的效力怎么认定） 商品房订购合同的效力怎么认定 需要结合实际的情况分析。 《民法典》第五百零二条 【合同生效时间】依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准... 衡阳律师网2023-04-0332 阅读0 评论
楼盘五证两书（商品房的五证、两书） 我们在购房时常听到五证、两书的说法。 首先，五证，是房屋合法出生的证明。也即是开发商必须具备五证，才能保证购房业主在购房后能取得房屋产权证。 五证包括：1、《中华人民共和国国有土地使用证》2、《中华人民共和国建设... 衡阳律师网2023-04-0329 阅读0 评论
商品房好处与坏处（商品房有哪些常见病） 总体情况：1、门窗不正；2、油漆脱落； 3、内门翘曲，门板开裂； 4、门窗五金附件生锈，门锁脱簧； 5、门窗关闭不严。 卫生洁具： 1、卫生洁具连接件滴、渗水； 2、下水不通畅。 地面： 1、地面空鼓、开裂、不平... 衡阳律师网2023-04-0327 阅读0 评论
商品房住宅外墙产权属谁（商品房外墙面的所有权归谁） 商品房外墙面的所有权归谁 按照《中华人民共和国民法典》第二百七十一条规定的建筑物区分所有权理论，商品房外墙面属于该幢房屋全体购房人所有，购房人(区分所有权人)基于其对所购房屋单元享有的专有权而对建筑物共有部分及附... 衡阳律师网2023-04-0329 阅读0 评论
不错哈