房屋所有权证包含土地使用证吗（房屋所有权证包含土地吗） 一、房屋所有权证和土地使用证是必须要办理的吗? 房屋所有权证和土地使用证是必须要办理的。国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。土地登记内容和土地权属证书... 衡阳律师网2024-01-1717 阅读0 评论
房价上涨卖家违约怎么办（房价上涨卖家违约怎么赔偿） 房屋市场价飙涨卖家要求解约 涉事房产位于深圳坂田上品雅园，房屋建筑面积为88平方米。买卖双方于今年3月14日签订买卖合同，约定的成交价格为220万。 合同成交当日，买家支付了10万元定金，并在3月30日办理资金监... 衡阳律师网2024-01-1718 阅读0 评论
房屋墙皮脱落砸坏车赔偿案例（房屋墙皮脱落找什么地方鉴定责任） 一、房屋墙皮脱落如何维权 1、依据我国相关法律的规定，房屋的墙皮脱落的，如果在保修期内的，可以要求开发商进行维修，并且可能要求开发商赔偿损失。 2、《建设工程质量管理条例》 第四十条 在正常使用条件下，建设工程的... 衡阳律师网2024-01-1719 阅读0 评论
不可抗力因素造成延期交房（不可抗力导致交房延迟） 房屋因不可抗力因素延期交房的情况有哪些 延期交房的不可抗力因素一般有以下几种情况： (一)自然原因，如洪水、地震等人类无法控制的灾害事故; (二)政府行为，如政府禁止令、征收、征用等引起的。其中，和大家密切相关的... 衡阳律师网2024-01-1722 阅读0 评论
房屋 出租 税（房屋出租税点是多少） 一、房屋出租税收代征点收税项目有哪些 按《房产税暂行条例》规定，拥有房屋产权的个人出租房屋，应按租金收入的12%在出租房产之次月起缴纳房产税。对私有房产主将房屋出租给个人居住，凡经房管部门备案并执行房管部门规定的... 衡阳律师网2024-01-1717 阅读0 评论
房子保全到期怎么办（房产保全期限到了怎么续保） 一、房屋保全到期可申请延期多长时间 房屋保全到期可申请延期三年。 最高人民法院发布了《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》(以下简称《民诉法新司法解释》)，《民诉法新司法解释》已于 2015年2月4日起施... 衡阳律师网2024-01-1718 阅读0 评论
房产继承权利都有谁（房产继承人最新规定） 一、房屋产权继承人顺序是怎样的? 房屋产权继承人顺序是第一顺位继承人，包括配偶父母和子女，第二顺位继承人是兄弟姐妹，祖父母和外祖父母。 1、被继承人可以订立遗嘱，由第二顺序继承人中的一人或者数人继承其遗产。 2、... 衡阳律师网2024-01-1718 阅读0 评论
房屋变更产权有什么费用（房屋产权变更手续） 房屋产权变更需要交纳哪些税 1、 房产继承 房产继承的主要费用就是公证费了(上述总价100万的房产，继承费用为2万)，与赠与相比，房产继承的税费支出是最低的了。因为继承的房产没有增值税、个税和契税。 房产继承需要... 衡阳律师网2024-01-1721 阅读0 评论
房屋买卖合同买方违约怎么办（房屋买卖合同中卖方违约会承担什么后果） 一、房屋买卖合同违约责任不对等是否显失去公平 房屋买卖合同违约责任不对等，如果明显减轻一方责任，加重对方违约责任的，并且是利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，属于显失公平的情形，违约责任约定一般无效。 《中... 衡阳律师网2024-01-1719 阅读0 评论
房屋买卖的违约事件起诉费是多少（房屋买卖违约法院一般怎么判） 一、房屋买卖合同纠纷违约金参照民间借贷处理可以吗? 买卖合同违约金过高也不能参照民间借贷执行。出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的，人民法院应予支持，但是双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四... 衡阳律师网2024-01-1719 阅读0 评论
