一、房屋买卖合同违约责任不对等是否显失去公平
房屋买卖合同违约责任不对等，如果明显减轻一方责任，加重对方违约责任的，并且是利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，属于显失公平的情形，违约责任约定一般无效。
《中华人民共和国民法典》
第一百五十一条 【显失公平的民事法律行为的效力】一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使民事法律行为成立时显失公平的，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第四百九十七条 【格式条款无效的情形】有下列情形之一的，该格式条款无效：
(一)具有本法第一编第六章第三节和本法第五百零六条规定的无效情形;
(二)提供格式条款一方不合理地免除或者减轻其责任、加重对方责任、限制对方主要权利;
(三)提供格式条款一方排除对方主要权利。
二、认定显失公平应注意哪些问题
1、民事行为内容的显失公平，以当事人所获利益与其所支付的代价严重不相称为基本特征，因此，显失公平只能发生于双方、有偿的民事行为，单方行为和无偿行为不存在对价关系，无所谓显失公平。
2、行为内容是否显失公平，必须以行为时的实际情况予以认定。因此，行为成立或履行后，标的特价格因市场供求关系变化或其他因素而发生重大变化，以及农村承包合同或企业承包、租赁合同中，指标定得较低，但不存在以权谋私、压价承包等不法行为，以后因承包方或承租方经营得当，取得较大收益，等等，不属显失公平。
3、显失公平行为中，受损人提出或接受重大不利条件，必须是违背其真实意志，对此受损人在主张行为变更或撤销时，应负举证责任。
4、显失公平行为的变更、撤销请求权应属于该行为的受损方当事人，但在获利方当事人不存在故意违法行为的情况下，如果受损方要求撤销行为，而获利方要求变更行为内容以维护行为的效力，对获利方的主张应予支持。
通过上述分析知道，依据《民法典》的规定，房屋买卖合同违约责任不对等，如果是一方处于危困状态、缺乏判断能力等情形造成的，一般是显失公平，当事人可以申请撤销违约条款，撤销后无效。如果需要法律方面的帮助，读者可以到衡阳律师网www.fenxiangshe.cn进行咨询。
