房产买卖合同解除协议书（房屋买卖合同解除合同怎样写才有效呢） 从逻辑上说，合同解除后产生的法律后果分为两部分，一个是合同未履行的部分，一个是已经履行的部分。 1、合同解除后，合同中未履行的部分因为合同的解除而终止履行。合同法第97条规定明确规定合同解除后，免除各方继续履行的... 衡阳律师网2024-01-1718 阅读0 评论
房屋买卖合同如何生效（房屋买卖合同有效的条件） 一、房屋买卖合同的生效要件具体是什么 1、房屋买卖合同的生效要件：房屋买卖合同的当事人具有相应的民事行为能力;买卖房屋的意思表示真实合法;买卖房屋的行为不违背公序良俗;并且依法办理了房产登记等手续。 2、法律依据... 衡阳律师网2024-01-1716 阅读0 评论
房屋买卖不过户起诉有期限吗法院（房屋买方不过户的诉讼时效） 一、房屋买卖不过户起诉有期限吗 1、房屋买卖合同订立后，出售方不按约定协助购房者办理产权过户登记的，购房者向法院起诉有时效限制，诉讼时效是3年。 2、法律规定《中华人民共和国民法典》 第一百八十八条 【普通诉讼时... 衡阳律师网2024-01-1719 阅读0 评论
房屋不是被执行人的名字能拍卖吗（房屋不是被执行人的名字能拍卖吗怎么办） 房屋不是被执行人的名字能拍卖吗 法院只能拍卖被执行人名下的房产，如果被执行人有恶意转移财产行为的，申请人可以申请撤销转移行为后，拍卖被执行人的房屋。 《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二条 人... 衡阳律师网2024-01-1717 阅读0 评论
租房子转租不退押金怎么办（转租的房子押金给了转租的人,房东不肯退押金） 一、房子转租房东不给退押金如何处理? 房子转租房东不给退押金的应当由双方协商进行处理，无法协商达成一致意见的，可以起诉到法院进行处理。押金属于对房屋设施的担保金。只要承租人没有破坏房屋，房东到期就应该退还押金。房... 衡阳律师网2024-01-1721 阅读0 评论
签了一年合同提前退房押金会退吗（签了一年的房租押金可以退吗） 房子签的一年合同押金可以提前退吗 租赁房屋租了一年租赁合同的，押金可不可以提前退要看合同有没有约定，如果有约定的按约定处理。没有约定的，如果承租人提前退租，出租人可以不退的。 《中华人民共和国民法典》 第五百八十... 衡阳律师网2024-01-1717 阅读0 评论
房子没按合同交房怎么办理房产证（房子没按合同交房怎么办手续） 一、房子没按合同交房怎么办? 房子没按合同交房需要按照违约责任来承担相对应的违约金，延期交房是指开发商在商品房预售合同规定的交付使用期限内，没有将符合交付使用条件的房屋交给购房者入住的行为。延期交房包括两种情况：... 衡阳律师网2024-01-1717 阅读0 评论
房子抵押担保的时效（房子抵押贷款做担保有风险吗） 一、房子在抵押担保期间能买卖吗 1、被抵押了的房子，虽然有受限制，但并不完全限制其买卖。如果卖房人要出售已经被抵押的房屋，可以按照如下两种方式处理： 2、首先，卖房人应当取得抵押权人的同意，如果抵押权人同意卖房人... 衡阳律师网2024-01-1720 阅读0 评论
只有购房合同的房子如何写房买卖协议（只有购房合同的房子怎么买卖） 一、房子只有购买合同可以保全吗 房屋只有购房合同，未取得房产证的，房屋是请求保全的范围或者与案件有关的，就可以申请保全。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百零一条 诉前财产保全 利害关系人因情况紧急，不立即申请... 衡阳律师网2024-01-1718 阅读0 评论
办理房屋产权证多久能拿到（办理产权要多久） 房屋产权证是房子作为不动产所有的证明，因此，在购买房屋时，我们应该与出卖人明确约定好转移或者登记房屋产权的时间。没有房产证的房子购买风险较大，容易产生纠纷。下面就让我们一起来看看吧! 房子办理产权登记需要多久?购... 衡阳律师网2024-01-1716 阅读0 评论
