按揭的房,房产证没下来可以买卖吗（按揭房产权证没下来可否买卖） 一、按揭房产权证没下来可否买卖 房屋按揭给银行的，在取得完整所有权之前，不能买卖房屋。但经银行同意的，可以转让房屋，所得的款项优先清偿银行贷款。 《城市房地产抵押管理办法》 第三十四条 以依法取得的房屋所有权证书... 衡阳律师网2022-11-28116 阅读0 评论
按揭房子可以二次抵押贷款吗（按揭房二次抵押给私人吗） 一、按揭房二次抵押给私人吗 依据我国物权法等法律的规定，按揭的房屋未经抵押权人同意的情况下，是不能二次抵押给他人的，如果抵押权人同意的，可以可以转入最高额抵押担保。 《中华人民共和国民法典》 第四百二十条 为担保... 衡阳律师网2022-11-2883 阅读0 评论
离婚后房子有贷款可以更名吗（按揭商品房只能离婚后更名吗？） 一、按揭商品房只能离婚后更名吗? 不是，按揭的房产应该解除抵押后，才可以进行相关的更名办理。相关的当事人员按照我国的法律规定，将自身的房屋的贷款偿还后，才可以到相关的房产部门进行相关的更名办理，对自身的房屋进行保... 衡阳律师网2022-11-2864 阅读0 评论
抵押按揭与抵押贷款是什么意思（按揭和抵押在法律上有什么区别） 一、按揭和抵押在法律上的区别： 按揭要产生所有权转移，抵押则不变更所有关系，因此二者当事人的法律地位及享有的权益不同。按揭受益人经所有权转让成为了所有权人，享有担保物的所有权。抵押则不发生所有权转移，抵押人仍保留... 衡阳律师网2022-11-2891 阅读0 评论
房子按揭没批下来可以退吗（按揭办不下来是否可以退房） 一、按揭办不下来是否可以退房 1、按揭办不下来可以退房，但可能承担违约责任。购房者应向开发商发出退房通知办理退房手续，开发商返还购房款，根据按揭办不下来的原因确定违约方，由违约方依据合同约定承担相应的违约责任。 ... 衡阳律师网2022-11-2856 阅读0 评论
按揭住房能不能执行贷款（按揭住房能不能执行） 按揭住房能不能执行 《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定(试行)》第40条规定，人民法院对被执行人所有的其他人享有抵押权、质押权或留置权的财产，可以采取查封、扣押措施。财产拍卖、变卖后所得价款，应当在... 衡阳律师网2022-11-2886 阅读0 评论
二手按揭房什么情况下可以卖掉（按揭人是什么意思,按揭买的二手房能不能卖） 按揭人是什么意思 按揭是这样一种放款方式，物业的所有者或业主在借款时，转让物业所有权作为还款保证。借款人履行债务，还清本息后，再重新收回物业所有权。一般称物业所有权转让方为按揭人，受让方为按揭受益人。在按揭放款过... 衡阳律师网2022-11-2876 阅读0 评论
购车公证抵押费用是什么（按揭买车要收公证费吗） 按揭买车要收公证费吗 按揭买车要收公证费。公正抵押费包括公证费和抵押费。 据了解，申请汽车贷款必须办理交公证手续，也就是说，借款人申请车贷必须要交公证费，不过该费用由银行代收，然后转交给公证处。 贷款结清公证费会... 衡阳律师网2022-11-2867 阅读0 评论
买的按揭房可以退吗（按揭买的房子能不能退房） 一、按揭买商品房能不能退房 一些消费者在通过按揭购买商品房后，因为种种原因想退房。按揭房究竟能不能退?回答是肯定的。因为根据《民法典》规定，按揭贷款买的房子是可以退的。根据法律规定，有下列情形之一的，当事人可以解... 衡阳律师网2022-11-2860 阅读0 评论
贷款买房需要注意哪些事项和手续（按揭买房需要注意哪些事项） 购房者选择按揭买房时，需向提供按揭的银行(贷款行)提供以下资料： 1、具有法律效力的身份证明。 2、固定经济收入证明。 3、经房地产管理部门见证的商品房买卖契约正本。 4、贷款行要求的其他文件。 银行对购房者提供... 衡阳律师网2022-11-2883 阅读0 评论
