按份共有的房产买卖房产怎么算（按份共有房产买卖要如何） 按份共有房产买卖要如何 按份共有的各个共有人有权处分自己的份额；但在转让时，其它共有人在同等条件下，有优先购买的权利。由此可知，按份共有房产处分房产时，无须取得其它共有人的同意，但公开转让时应告知其它共有人。我们... 衡阳律师网2022-11-2877 阅读0 评论
按份共有人转让份额无需同意（按份共有人转让份额是否需要登记） 按份共有人转让份额是否需要登记 不需要。 共有房产有两种转让方式： 一是对其享有的房产份额转让； 二是对整个共有房产的处理。 根据国家《民法典》第三百零五条 【按份共有人的份额处分权和其他共有人的优先购买权】按份... 衡阳律师网2022-11-2869 阅读0 评论
按份共有人的权利义务（按份共有人的权力是如何的） 按份共有人的权力 按份共有人按照预先确定的份额分别对共有财产享有占有、使用、收益和处分的权利。该种使用收益权可以以占有为前提，也可以不以占有为前提，依按份共有人的份额决定收益的权利范围。按份共有人依据份额享有并行... 衡阳律师网2022-11-2861 阅读0 评论
按份共有人不享有优先购买权的情形（按份共有人享有优先购买权吗） 按份共有人享有优先购买权吗 按份共有人享有优先购买权。 《民法典》第三百零五条 【按份共有人的份额处分权和其他共有人的优先购买权】按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先... 衡阳律师网2022-11-2869 阅读0 评论
按份共有人享有的权利（按份共有中共有人的权利和义务） 《物权法》第96条：共有人按照约定管理共有的不动产或者动产;没有约定或者约定不明确的，各共有人都有管理的权利和义务。 第97条：处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额三分之二... 衡阳律师网2022-11-2865 阅读0 评论
共同共有和按份共有的区别（按份共有与共同共有的含义是如何的） 一、按份共有 按分共有又称为分别共有，是指两个或两个以上共有人按照各自的份额分别对其共有财产享有权利和承担义务的一种共有关系。 1、法律特征 第一，各个共有人对共有物按份额享有不同的权利。各个共有人的份额又称为应... 衡阳律师网2022-11-2868 阅读0 评论
按份之债的成立需要具备什么要件 其中，两个或两个以上的债权人各自就自己的债权份额享有请求权、受领权的，为按份债权;两个或两个以上的债务人各自就自己的债务份额承担清偿义务的，为按份债务。按份之债的成立，须具备以下要件： 1、债的一方当事人为两人或... 衡阳律师网2022-11-2876 阅读0 评论
连带债务和连带债权（按份之债与连带之债的区别是什么） 按份之债与连带之债的区别是什么 1.除法律有特别规定或当事人有特别约定的，都属于按份之债；而按份之债只能在法律有特别规定或当事人有特别约定的情况下才可以发生。 2.按份之债的主体仅在自己的份额内享有权利或承担义务... 衡阳律师网2022-11-2865 阅读0 评论
按份之债与连带之债二者之间有什么本质的区别 按份之债与连带之债二者之间有什么本质的区别 一、区分按份之债与连带之债的意义主要在于二者的效力不同 1、各债权人的债权或各债务人的债务各自独立，对某一债权人或某一债务人发生效力的事项，对于其他债权人或债务人原则上... 衡阳律师网2022-11-2863 阅读0 评论
安置房面积和户口人数有关吗（按人口分的安置房产权归谁？） 一、按人口分的安置房产权归谁？ 私房拆迁，如果按房屋面积拆迁的，利益归产权人，由产权人对同住人进行补偿;房屋为公有住房房屋拆迁的利益应当由房屋的承租人和房屋的共同居住人即同住人共有。 首先，拆迁时房屋内必须要有户... 衡阳律师网2022-11-2878 阅读0 评论
