按揭房怎么过户?（按揭房怎么过户怎么卖） 一、按揭房怎么过户怎么卖 关于按揭房怎么过户怎么卖，可知： 第一，提前还贷，消除银行的按揭抵押的抵押登记后，便取得了房屋产权证，这时双方到房产登记部门办理过户即可。 第二，没有能力一次性提前清偿贷款的，可以与贷款... 衡阳律师网2022-11-2886 阅读0 评论
房子按揭属于婚后共同财产吗（按揭房屋婚后属于夫妻共同财产吗？） 一、按揭房屋婚后属于夫妻共同财产吗 婚前按揭的房子婚后是否属于共同财产，要看实际情况分析的，一般来说如果房产证上有双方的名字则直接属于共有财产。如果只有一方名字，并且为婚前所购的，为个人财产。如果婚后双方一起还贷... 衡阳律师网2022-11-2879 阅读0 评论
银行贷款需要房屋买卖合同吗（按揭房屋买卖协议是否有法律效力） 按揭房屋买卖协议是否有法律效力 按揭房屋买卖协议如何符合法律规定的，是具有法律效力的，例如是双方自愿签订、房屋买卖行为不违反法律规定等。 签按揭贷款合同需要注意哪些问题 (一)提供格式条款的银行一方必须采取合理方... 衡阳律师网2022-11-2863 阅读0 评论
按揭房离婚后能不能过户（按揭房子过户离婚可以马上过户吗？） 一、按揭房子过户离婚可以马上过户吗？ 在离婚分割房产时，房屋还有按揭没有偿还完，是不可以进行过户的，如果要进行过户就只能一方向另一方支付剩余的按揭贷款金额后办理过户。 《中华人民共和国民法典》 第一千零七十六条 ... 衡阳律师网2022-11-2859 阅读0 评论
房产按揭担保人需要什么条件（按揭房子要担保人吗） 按揭房子要担保人吗 当贷款人不具备贷款条件的时候，银行通常要求贷款人提供个一个或多个担保人。担保人和担保人的爱人(财产共有人)签订担保合同，并且发生法律效应。 银行对担保人的自然情况进行了解掌握，比如身份证户口本... 衡阳律师网2022-11-2857 阅读0 评论
购房合同撤备案手续（按揭房合同备案怎样才能撤回） 按揭房合同备案怎样才能撤回 当买卖人，贷款没有下来，或者其他原因不想购买房屋时，就需要撤销已备案的合同。还有种情况，使用备案系统时，名字变更需要撤销合同重签。 第一：合同状态必须是已经备案的房屋才可以进行撤销操作... 衡阳律师网2022-11-2862 阅读0 评论
按揭房可以申请保全吗（按揭房可以做财产保全吗） 一、按揭房可以做财产保全吗 只要按揭房是有价值的，并且取得权利人同意的，是可以用作担保的。 财产保全程序： (一)申请诉前财产保全，由利害关系人在起诉之前向受诉法院提出申请。人民法院接受申请并裁定保全的，申请人在... 衡阳律师网2022-11-2864 阅读0 评论
贷款合同可以变更吗怎么办（按揭房变更购房合同需要变更吗） 按揭房属于合同的标的，按揭房变更购房合同需要变更 根据有关规定，并结合实践，当事人主要因下列原因可以变更合同： 一、因不可抗力使合同不能履行而变更。 因不可抗力致使合同约定的部分义务不能履行的，当事人可以变更合同... 衡阳律师网2022-11-2865 阅读0 评论
按揭房卖出去怎么算（按揭房出售时如何计算才能赚钱） 按揭房出售时如何计算才能赚钱 房屋的购买总价+装修成本+贷款成本+资金成本=售价，但是如果售价超过市场的价格的话就会是因为售价过高导致卖不出去，所以出售房屋的时候还是需要根据自己的购买价加上市场价来决定出售价格的... 衡阳律师网2022-11-2860 阅读0 评论
贷款的房子房产证可以加老婆名字吗（按揭房产证加老婆名字怎么操作？） 一、按揭房产证加老婆名字怎么操作? 1、如果在结婚购买的房屋，那么在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产，就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。 2、因此在婚... 衡阳律师网2022-11-2863 阅读0 评论
