二手楼买卖标准流程 买卖双方与经纪方签署房地产买卖合同，买方付定金给卖方（由经纪方托管）↓（卖方房地产抵押中）↓（卖方持证在手）卖方办理申请赎楼手续卖方将房地产证交经纪方托管，查档确认产权清晰后，经纪方将托管之定金转给卖方，卖方支付... 衡阳律师网2023-03-0959 阅读0 评论
二手房首付款解冻流程2022 一、二手房首付款解冻流程有哪些 二手房买房流程自我们看房开始，会依次经历查档、签合同、公证、贷款申请与赎楼、房屋过户等。我们买房过程中还应注意确认房主身份真实性与付款过户时间，这些也都是我们能否顺利交房拿到钥匙的... 衡阳律师网2023-03-0951 阅读0 评论
二手房需要注意哪些问题 二手房需要注意的问题 1、先查房屋手续是否齐全 房产证是证明房主对房屋享有所有权的唯一凭证，必须有。针对共有产权人，买方应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产，买方与其签订的买卖合同... 衡阳律师网2023-03-0958 阅读0 评论
二手房违约金的计算方式是怎样的 (一)二手房违约金的计算方式： 1.按照签订的合同中，约定着的有关违约赔偿的条款，违约赔偿金主要由约定的内容进行计算。 2.如果签订的合同中没有约定有关违约赔偿的条款，违约赔偿金主要由买卖双方协商一致后进行计算。... 衡阳律师网2023-03-0956 阅读0 评论
二手房转让程序是什么？ 问题： 我有一套期房要出让,打算一次性付清后再卖给别人。请问程序怎么走?税费如何与买方分担?需要办理公证吗?可以委托律师全权代理吗? 回答： 一、二手房屋交易需要手续? 1、买卖双方(卖方如果结了婚，必须夫妻双方... 衡阳律师网2023-03-0959 阅读0 评论
二手房转让程序 一、二手房屋交易需要手续? 1、买卖双方(卖方如果结了婚，必须夫妻双方都到)持买卖协议、双方《身份证》(卖方夫妻双方都要，还要户口本)、原《房屋所有权证》到房地产交易管理部门申请办理房屋产权转让手续;并申报交易价... 衡阳律师网2023-03-0954 阅读0 评论
二手房转让的程序有哪些 一、发布或了解房源信息 进行二手房买卖首要的就是要发布或了解房源信息，一种是通过亲朋好友介绍;另一种是通过报纸、网络等刊登出售或求购信息。相比较两种方式，第2种方式的选择面较宽，但买卖双方需要认真识别信息的真实性... 衡阳律师网2023-03-0952 阅读0 评论
二手房转按揭流程及注意事项是什么 二手房转按揭意思就是对仍处在按揭中的房产进行再次买卖,该房产的买方仍需要通过向银行贷款的方式,来偿还该房产尚未清偿的按揭房款的一种按揭贷款方式。 二手房转按揭流程: 1、买卖双方签订《房屋买卖合同》; 2、买方、... 衡阳律师网2023-03-0952 阅读0 评论
二手房转按揭步骤有哪些 二手房转让按揭的步骤有哪些 第一步，确认买卖合同真实有效。 第二步，产权查询。持房产证，到房地产交易中心查询其是否具有上市资格，是真是伪，有没有其他债权关系。 然后去物业现场，对业主进行家访，确认其房屋的真实情况... 衡阳律师网2023-03-0963 阅读0 评论
二手房转按揭担保费是多少 二手房转按揭担保费是多少 二手房转按揭担保费具体收费标准根据当地有关政策执行，没有全国统一的规定。 按揭二手房转让有哪些手续 1、卖方： 卖方须出具的证书有：产权复印件或购房合同复印件，《借款合同》，《抵押合同》... 衡阳律师网2023-03-0956 阅读0 评论
