小产权房的买卖合同有没有效（小产权房买卖合同的效力认定及处理原则） 一、小产权房的买卖合同有没有效 1.当事人签订的小产权房买卖合同，自合同成立时生效，不办理产权登记不影响合同效力。但当事人另有约定除外。 2.法律依据： 《中华人民共和国民法典》第二百零九条 的规定，不动产物权登... 衡阳律师网2023-05-2466 阅读0 评论
合同货物质量不合格,什么时候提出,诉讼时效是多久（产品质量不达标 合同写的很明白） 合同货物质量不合格,什么时候提出,诉讼时效是多久 货物质量问题应该在对的时间，向卖方提出 买方发现货物质量收货后发现质量不合格的，应在以下几个时间内提出： 1、交易双方有约定验货期限的，买方应当在约定期限内验货，... 衡阳律师网2023-05-2165 阅读0 评论
卖方在二手房交易中有哪些法律风险（二手房交易中卖房注意事项） 卖方在二手房交易中存在着哪些法律风险 在目前房地产市场情况下，卖方一般在交易中处于优势地位，但卖方有话语权，并不代表在房屋交易中就不存在风险，以下几个方面的风险需要注意： 第一是买方迟延付款的风险，从卖方的角度主... 衡阳律师网2023-05-2062 阅读0 评论
写字楼买卖的一般流程（写字楼买卖怎么避税） 一次性付款方式： 1、买方、中介公司、卖方三方签订《房产转让合约》，收取买方诚意金; 2、产权经查档无误后中介公司将买方的担保金转交卖方; 3、买方将楼款存入中介公司代管账户，卖方开出收据给买方，中介公司开出楼款... 衡阳律师网2023-05-1958 阅读0 评论
什么是合同暗示条款？ 一、定义 暗示条款又称为默示义务，是指当事人即使没有约定也必须遵守的义务。 二、类型 根据《通则》和很多国家的民法典规定，暗示条款主要有以下三类： 1、当事人之间的交易习惯。 如果当事人之间在近期进行过数次类似的... 衡阳律师网2023-05-1861 阅读0 评论
什么是个股期权？股票期权怎么买卖（什么是个股期权?股票期权怎么买卖呢） 期权是交易双方关于未来买卖权利达成的合约。就个股期权来说，期权的买方(权利方)通过向卖方(义务方)支付一定的费用(权利金)，获得一种权利，即有权在约定的时间以约定的价格向期权卖方买入或卖出约定数量的特定股票或E... 衡阳律师网2023-05-1867 阅读0 评论
买房合同盖章应该注意哪些细节避免纠纷（买房合同盖章应该注意哪些细节避免纠纷问题） 买房合同盖章前应该注意哪些细节避免纠纷 坚持卖方先盖章，买方后签字，不在合同上留空白。建议在合同上由加盖骑缝章、过页章，个人买主过页签字。 签订商品房买卖合同应该是双方对合同的条款达成一致意见并以书面形式表达后同... 衡阳律师网2023-05-1760 阅读0 评论
买卖二手房的程序有哪些步骤（买卖二手房的流程及时间） 买卖双方到中介机构咨询二手房交易的相关政策，分别登记购房、售房信息。 第2步：调档 卖方拿着房屋所有权证到房屋所在区县房地产交易管理部门，办理调档手续。如果托委给中介，就是他们的事了。 第3步：验证 中介机构审核... 衡阳律师网2023-05-1757 阅读0 评论
买卖二手房买卖双方都缴税吗（买卖二手房买卖双方都缴税吗多少钱） 买卖二手房买卖双方都缴税吗 二手房买卖双方都需要缴纳税费。 1、契税(买方支付) ①对个人购买家庭唯一住房面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税，面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税; ②... 衡阳律师网2023-05-1758 阅读0 评论
认购书中的定金哪种情况可以退还（认购书的定金以后可以退吗） 认购书中的定金哪种情况可以退还 1、如果买方没有按照认购书规定的时间、地点去签约或者卖方在认购书规定的期限内将认购房屋转售他人而导致未能正式签约，买方违约的，定金不予返还;卖方违约的，应双倍返还定金。 2、如果双... 衡阳律师网2023-05-1367 阅读0 评论
