二手房买卖拖延不过户应该怎么办 买了二手房不办理过户始终担心卖主将房屋再次出售，而卖主想要卖个高价也迟迟不给办理过户，不得不说这样的情况下，其实就很容易出现一房数卖的情况，那对于购房者而言显然就是很不利的。那现实中，遇到二手房买卖拖延不过户应该... 衡阳律师网2023-03-0634 阅读0 评论
二手房买卖手续 一、作为买方，在过户时应带齐如下资料：个人：身份证原件及复印件；公司：公司营业执照原件，复印件上必须加盖工商局印章，以及法定代表人证明书原件及法定代表人身份证原件及复印件。如公司法人授权则需：法人授权委托书原件，... 衡阳律师网2023-03-0642 阅读0 评论
二手房买卖多长时间拿到房产证 一、二手房买卖多长时间拿到房产证 二手房从买卖到拿到房产证时间是不固定的。签订买卖合同后，要在10天内缴纳契税，取得完税凭证后，要申请过户登记，不动产登记机构收到材料后，要在30日内完成登记，发给房产证。 《中华... 衡阳律师网2023-03-0636 阅读0 评论
二手房买卖后合同还有用吗 二手房买卖后合同还有用吗 房屋买卖合同是非常重要的文书，当二手房买卖完成交易后，二手房买卖合同还有一定作用的，所以最好保管好买卖合同。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》 第二百一十四条 不动产物权的设立、变更... 衡阳律师网2023-03-0642 阅读0 评论
二手房买卖合同签完可以作废吗 二手房买卖合同签完可以作废吗 不可以，否则就会出现违约的情况。 手房交易过程可能出现违约情形 1.出卖人逾期交房、逾期办理过户手续、逾期迁出户口; 2.买受人逾期付款、因买方原因不能办理过户手续; 3.买方或卖方... 衡阳律师网2023-03-0536 阅读0 评论
二手房买卖合同的生效条件是什么2022 二手房买卖合同的生效条件是什么 (1)二手房买卖合同作为债权合同，属诺成性合同，而产权过户登记只是房屋产权转移的必备要件。 买卖合同是双务、有偿、诺成合同，二手房买卖合同作为买卖合同的一种，同样具有双务、有偿、诺... 衡阳律师网2023-03-0538 阅读0 评论
二手房买卖合同房管局也要一份吗 二手房买卖合同房管局也要一份吗 是的，交房管局一份。二手房买卖合同一般都是一式多份的。标准是要六份。买卖双方各执一份，中介方持一份，到房管局过户时，交房管局、地税局、国税局各一份。 二手房交易流程 1、看房：买方... 衡阳律师网2023-03-0545 阅读0 评论
二手房买卖合同中什么是后合同义务 二手房买卖合同中什么是后合同义务 后合同义务，又称附随义务，是指根据诚实信用原则，当事人在履行合同的过程中，由合同的性质、目的以及交易习惯等而附带产生的义务。《合同法》第92条对此作了规定，合同的权利义务终止后，... 衡阳律师网2023-03-0540 阅读0 评论
二手房买卖什么时候付中介费？ 一、二手房买卖什么时候付中介费？ 1、签署买卖合同当天结清中介费。 2、办理手续过程中分批次结清中介费。 3、办理手续完毕后结清中介费。 二、房屋中介费如何收取？ 在房屋买卖过程当中，中介费的收取因服务项目的不同... 衡阳律师网2023-03-0535 阅读0 评论
二手房买卖中要严格注意哪些问题 小编提醒买卖双方在以下环节要严格注意： 卖方：挂牌--收定--签约--收款--过户--交房 一、挂牌时要明确委托内容和期限。 卖方大多数情况下会通过中介公司予以挂牌出售。卖方在挂牌时除要明确挂牌价格外，还应明确委... 衡阳律师网2023-03-0540 阅读0 评论
