二手房买卖时要注意哪些事情 一、要核实房屋产权情况及性质。 1、要核实房屋所有权人身份。 房屋所有权证是所有权的标志，房屋所有权证上登记的所有人才是有权卖房的人，如果非本人卖房，则要有本人和代理人的身份证件及本人签署的授权。最好看到上述证件... 衡阳律师网2023-03-0653 阅读0 评论
二手房买卖按揭收费吗 二手房买卖按揭收费吗 需要收费。具体如下： 1、公证费：贷款金额×2%/2 2、权证资料费：150元/宗/3 3、保险费：评估值×贷款年限×55%/6 4、抵押评估费：评估值×2.5%/7 5、贷款服务费：评估值... 衡阳律师网2023-03-0646 阅读0 评论
二手房买卖应该注意些什么 一、去正规的网站和中介 如果买二手房有中介参与，要找相对大的、知名的中介。中介的收费、服务情况要先问清。买房卖房就找房多多! 还要和中介谈好，中介费的付款时间，一般来说是签完合同付一部分，过户后付一部分，省的太早... 衡阳律师网2023-03-0679 阅读0 评论
二手房买卖合同签订的时候需要注意哪些问题 1、签订合同前必须认真核实房主的身份 房产也是骗子的重要目标，近年来假房主骗卖或者一房多卖的情况也经常出现，往往购房者付了定金和首付款正准备过户时才发现自己上当了，去找人去又无法找到当初签约的那个人了。因此，二手... 衡阳律师网2023-03-0542 阅读0 评论
二手房买卖合同签完可以作废吗 二手房买卖合同签完可以作废吗 不可以，否则就会出现违约的情况。 手房交易过程可能出现违约情形 1.出卖人逾期交房、逾期办理过户手续、逾期迁出户口; 2.买受人逾期付款、因买方原因不能办理过户手续; 3.买方或卖方... 衡阳律师网2023-03-0562 阅读0 评论
二手房买卖合同条款注意事项 1、要审查房屋权属，确认房主真实身份 房屋所有权证(即房产证)是证明卖方对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易对买方来说存在得不到房屋的极大风险。因此，买方在签订合同前需要核实卖方的真实身份，即查看房产... 衡阳律师网2023-03-0554 阅读0 评论
二手房买卖合同有贷款可以公证吗 二手房买卖合同有贷款可以公证吗 可以。买卖双方共同向公证处提出公证申请，当事人应当提交以下证明材料： 1.申请人的居民身份证件及复印件;委托代理人代办的，代理人应提交身份证件和授权委托书； 2.卖方要提供房屋所有... 衡阳律师网2023-03-0558 阅读0 评论
二手房买卖合同有效期多久 一、二手房买卖合同有效期多久 根据我国相关的法律规定，二手房买卖合同一般是不存在有效期问题的。买卖双方在合同上签字或盖章后，合同正式成立，然后只要合同内容逐步履行完毕，直至全部义务履行完毕。对于二手房交易，卖方的... 衡阳律师网2023-03-0557 阅读0 评论
二手房买卖合同必须写明＂四大条款＂ 签署合同时一定要写清楚的内容 一是要核实并写明签约主体。 买卖双方在签订二手房买卖合同前，需要首先确认签约主体的真实性，主要是核实卖方主体资格的真实性。签约主体资格的真实性是房屋买卖合同成立的前提条件，尤其在买卖... 衡阳律师网2023-03-0548 阅读0 评论
二手房买卖合同必须写明“四大条款” 签署合同时一定要写清楚的内容 一是要核实并写明签约主体。 买卖双方在签订二手房买卖合同前，需要首先确认签约主体的真实性，主要是核实卖方主体资格的真实性。签约主体资格的真实性是房屋买卖合同成立的前提条件，尤其在买卖... 衡阳律师网2023-03-0548 阅读0 评论
