二手房怎样避免一房两卖（一房二卖如何解决？） 甲房产开发公司与乙签订了买卖商品房的合同，并将该房屋交付给了乙，但未及时办理登记过户手续，后房价大涨，甲又将该房屋卖给丙，并且办理了产权过户手续，现乙方诉至法院，要求确认甲与丙的买卖合同无效，判令甲方继续履行合... 衡阳律师网2022-12-0533 阅读0 评论
一房二卖谁取得房屋所有权（一房二卖如何确定所有权） 一房二卖如何确定所有权 对一房二卖纠纷，应分别不同情况予做不同的处理： 1、在一房二卖中，出卖人先后与两个不同的买受人订立合同后，对后买受人履行了合同义务，办理了房产过户登记手续的情... 衡阳律师网2022-12-0537 阅读0 评论
一房二卖有什么后果（一房二卖如何处理 怎么处理一房二卖） 随着房地产行业的发展，开发商与购房者之间的纠纷也在不断升级，其中“一房二卖”就是一种很普遍的现象。那么遭遇一房二卖怎么办呢?其实前者购房合同的当事人能不能要回房屋产权要看具体情况，本文将一一介绍关于遭遇一房二卖... 衡阳律师网2022-12-0541 阅读0 评论
一房二卖履行顺序（一房二卖后能否继续履行） 一房二卖后能否继续履行 就购房人而言，合同在先的购房人提出继续履行的诉讼请求，一般会得到法院支持，但也要区分具体情况。 1、购房人严格履约。 购房人的不当履行很容易成为... 衡阳律师网2022-12-0530 阅读0 评论
一房二卖后房产应该属于哪一方的（一房二卖后房产应该属于哪一方） 一房二卖后房产归属 对一房二卖纠纷，实务中应分别不同情况予以不同的处理： 1、出卖人先后与两个不同的买受人订立合同后，对后买受人履行了合同义务，办理了房产过户登记手续的情形。... 衡阳律师网2022-12-0534 阅读0 评论
一房二卖如何认定（一房二卖合同被确定无效后怎么处理） 一、一房二卖合同被确定无效后怎么处理 (一)返还财产应适用恢复原状的原则 对于合同已经履行完毕，或者绝大部分已经履行完毕，标的物又符合行业标准或约定标准可供利用的，该合同无效后处理就... 衡阳律师网2022-12-0530 阅读0 评论
一房二卖的法律后果及处理原则最高院（一房二卖合同的法律效果如何） 一房二卖合同的法律效力如何 1、先、后买受人中有一个买受人已取得房屋所有权证，而所有的房屋买卖合同均签订于取得房屋所有权证之前，则所涉及的买卖合同为有效或为可撤销。 根据《民法通则》... 衡阳律师网2022-12-0530 阅读0 评论
一房二卖的法律适用（一房二卖合同有怎样的法律效力） 一房二卖合同的法律效力 1、出卖人先后与两个不同的买受人订立合同后，对后买受人履行了合同义务，办理了房产过户登记手续的情形。 在该情形下，两个房屋买卖合同均属有效。但因成立在后的合同... 衡阳律师网2022-12-0533 阅读0 评论
一房二卖合同范本（一房二卖合同是否有效） 一、一房二卖合同是否有效 出现一房二卖的情形时，并不影响房屋买卖合同的效力，但如果一方无法办理房屋过户登记的，可以解除房屋买卖合同，要求卖方返还购房款，并且赔偿损失。 《中华人民共和... 衡阳律师网2022-12-0546 阅读0 评论
一房二卖司法解释删除（一房二卖司法解释） 一房二卖司法解释 一房二卖是指出卖人先后或同时以两个买卖合同，将同一特定的房屋出卖给两个不同的买受人。又称房屋的二重买卖。 《最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件的司法解释》... 衡阳律师网2022-12-0538 阅读0 评论
