哪一项不属于出卖人义务（出卖人有什么主要义务） 法律咨询：出卖人该如何依照合同约定的方式交付标的物? 律师解答：出卖人必须按照合同约定的方式交付标的物。交付方式按照不同的标准，可以划分为要式交付与不要式交付、直接交付与间接交付、现实交付与拟制交付等类型。交付应... 衡阳律师网2022-12-1339 阅读0 评论
出卖人按照约定时间交付标的物（出卖人是如何交付标的物的） 一、出卖人是如何交付标的物的 出卖人必须按照合同约定的方式交付标的物。交付方式按照不同的标准，可以划分为要式交付与不要式交付、直接交付与间接交付、现实交付与拟制交付等类型。交付应当按照合同约定的方式进行，如合同约... 衡阳律师网2022-12-1346 阅读0 评论
出卖人以出卖方式取得（出卖人是什么意思） 出卖人是什么意思 出卖人：指通过买受人购买商品房系为自己住用、通过出租获得利润或者在商品房升值时通过及时转让获得利润，或者行使相关的所有权或用益物权以获得利益的人。 出卖人在购房中承担的权利和义务 买卖合同成立，... 衡阳律师网2022-12-1337 阅读0 评论
出卖人应当将标的物交付给（出卖人提前交付货物怎么办） 一、出卖人提前交付货物怎么办 《联合国国际货物销售合同公约》对此作出了明确的规定，该《公约》第52条第1款规定：“如果卖方在规定的日期前交付货物，买方可以收取货物，也可以拒收货物。”该规定赋予了买受人选择“接收”... 衡阳律师网2022-12-1339 阅读0 评论
出卖人提供有关标的物质量说明的交付标的物（出卖人按什么方式交付标的物） 出卖人按什么方式交付标的物 出卖人必须按照合同约定的方式交付标的物。交付方式按照不同的标准，可以划分为要式交付与不要式交付、直接交付与间接交付、现实交付与拟制交付等类型。 交付应当按照合同约定的方式进行，如合同约... 衡阳律师网2022-12-1333 阅读0 评论
出卖人承担违约责任的情形有哪些呢（出卖人承担违约责任的情形） 出卖人在合同约定的期限届满时，客观上没有履行交付商品房的能力，即出卖人履行不能的情况是多样的，如烂尾楼、不合格、一房数卖并向其他买受人实际履行等。 当出卖人不能向其买受人交付商品房时，则构成根本性违约。此时，买受... 衡阳律师网2022-12-1337 阅读0 评论
买卖二手房什么时候交房?（出卖人应该在什么时间交付房屋） 当事人可以约定交付日期或者交付期间(《民法典》第六百零一条)。“日期”是指某一确定的时间，“期间”是指一定的时间段。日期与期间在法律上的意义不同，合同约定交付日期的，出卖人应当严格按照约定的日期履行交付义务，买受... 衡阳律师网2022-12-1336 阅读0 评论
标的物交付之前由出卖人承担（出卖人应何时交付标的物） 出卖人应何时交付标的物 当事人可以约定交付日期或者交付期间。合同约定交付日期的，出卖人应当严格按照约定的日期履行交付义务，买受人也必须在约定的日期接受交付;若合同中约定交付期间，则出卖人在该期间内的任何时间履行交... 衡阳律师网2022-12-1337 阅读0 评论
合同中出卖人的义务有哪些（出卖人履行合同应注意什么） 一、出卖人履行合同应注意什么 1、主动明确价格条款。 价格是买卖合同的一项重要条款。如果价格条款没有或不明确，买方付款就没有标准，没有依据，很容易发生纠纷。 2、敦促买方按合同规定的时间和方式支付价款。 在即时清... 衡阳律师网2022-12-1340 阅读0 评论
出卖人将房屋赠与女儿怎么办手续流程（出卖人将房屋赠与女儿怎么办） 出卖人将房屋赠与女儿怎么办 依据我国《合同法》的规定，出卖人在签订房屋买卖合同后，将房屋赠与子女，造成房屋买卖合同无法履行的，出卖人造成合同违约，依据买卖合同的约定承担违约的责任。 相关法律规定 《中华人民共和国... 衡阳律师网2022-12-1335 阅读0 评论
