船舶出租人和承租人（出卖承租的船只是否构成合同诈骗罪） 2005年8月19日，蔡某与阮某、孙某签订租赁合同，承租了鄂州市**兴民水运公司所有的鄂州机5号机驳船，租期三个月。蔡某将船驶入九江市庐山区新港镇水域，准备经营打砂。因故业务未能开展，于是，蔡某委托当地的高某联系... 衡阳律师网2022-12-1441 阅读0 评论
擅自出租他人之物合同效力（出卖他人之物的合同效力） [案情] 2004年3月，李某两夫妻因外出打工，将自家饲养的一头耕牛委托其朋友戴某看管，期间，戴某将该牛以1200元的价格卖给了外乡的张某，用于归还债款。李某春节回家后，得知戴某将自家的耕牛卖给了张某，遂以戴某为... 衡阳律师网2022-12-1434 阅读0 评论
出借人违约责任（出卖人违约怎么承担责任） 出卖人违约怎么承担责任 1、继续实际履行合同。因买卖合同标的的权利瑕疵致使买受人取得的标的被第三人依法取得后，买受人可以要求出卖人重新提供出卖物，因此而引起的合同履行期限延误的，出卖人应当依照合同及法律的规定承担... 衡阳律师网2022-12-1435 阅读0 评论
出卖人的权利（出卖人要遵守什么义务） 出卖人要遵守什么义务 1、交付标的物并转移标的物的所有权，买卖双方经协商约定达成一致，在买受人交付了价款后，出卖人应当将标的物的所有权转移至买受人，使买受人不仅实际取得了标的物，而且实际取得了标的物的所有权，如果... 衡阳律师网2022-12-1434 阅读0 评论
卖掉别人的东西（出卖人能不能取回出卖的商品） 一、出卖人能不能取回生意标的物 出卖人取回权是异地生意中，出卖人已将生意标的物向出卖人宣布。买受人在未收到货品，亦未付清悉数价款时，被宣告破产，出卖人有取回货品并解除合同的权力。可是破产管理人有权要求付清货款，取... 衡阳律师网2022-12-1437 阅读0 评论
卖房合同违约继续履行合同（出卖人的违约行为导致无法购房则出卖人怎么承担违约责任） 涉楼市新政的房屋买卖纠纷中，若出卖人存在违约行为，亦应承担相应的违约责任。出卖人的违约行为可分为一般性的违约行为与导致买受人遭遇调控政策的违约行为，前者可按照合同约定处理，而后者的情况较为复杂，当前实践中已经出现... 衡阳律师网2022-12-1435 阅读0 评论
不属于合同中出卖人的义务（出卖人的合同法定义务是如何的） 1、交付标的物并转移标的物的所有权 买卖双方经协商约定达成一致，在买受人交付了价款后，出卖人应当将标的物的所有权转移至买受人，使买受人不仅实际取得了标的物，而且实际取得了标的物的所有权，如果在买卖合同中对标的物的... 衡阳律师网2022-12-1439 阅读0 评论
出卖人履行的职责是什么意思（出卖人的主要义务是什么） 出卖人的主要义务是什么 出卖人的主要义务： 1、交付标的物。交付标的物是出卖人的首要义务，也是买卖合同最重要的合同目的。标的物的交付可分为现实交付和观念交付。现实交付是指标的物交由买受人实际占有：观念交付包括返还... 衡阳律师网2022-12-1442 阅读0 评论
出卖人的人还能深交吗（出卖人有何权利） 出卖人有何权利 (1)按合同约定的时间、地点和方式收取房屋价金。出卖人可以自己请求买受人交付，也可以诉诸法院请求追交，甚至可以因买受人未按规定交付货主而解除合同、合同解除的同时，出卖人有权要求买受人支付违约金和赔... 衡阳律师网2022-12-1340 阅读0 评论
属于买受人的义务（出卖人有什么义务） “出租人享有租赁物的所有权。”(合同法第二百四十二条)出卖人向出租人转移租赁物所有权，保证租赁物所有权的完整有效，无第三人对租赁物追索或主张权利。根据法律规定或者合同约定，办理必要的手续，如公证、登记、见证、产权... 衡阳律师网2022-12-1341 阅读0 评论
