房屋租赁合同 甲方(出租方)（房屋租赁甲乙方怎么区分） 房屋租赁甲乙方怎么区分 租赁合同的甲方、乙方由当事人协商确定，法律是没有规定也没有限制的，出租人、承租人都可以做甲方或者乙方。 《民法典》 第四百六十四条 【合同的定义和身份关系协议的法律适用】合同是民事主体之间... 衡阳律师网2023-04-0862 阅读0 评论
租赁合同可不可以提前解约（房屋租赁合同能否提前解除？） 一、房屋租赁合同能否提前解除 如果要提前解除合同，需要满足一定的条件才行。根据我国法律规定，合同的解除方式有两种，一种是协议解除，即双方就提前解除房屋租赁合同达成了一致意见;二是法定解除，即满足法律规定的条件，即... 衡阳律师网2023-04-0873 阅读0 评论
租房合同约定不明确（房屋租赁合同约定不明怎么办） 房屋租赁合同约定不明怎么办 可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。 《民法典》 第四百六十四条 【合同的定义和身份关系协议的法律适用】合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的... 衡阳律师网2023-04-0876 阅读0 评论
房屋租赁合同有效期最长多久（房屋租赁合同有效期怎么界定） 房屋租赁合同有效期怎么界定 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。 《民法典》 第七百零五条 【租赁最长期限】租赁期限不得超过二十年。超过二... 衡阳律师网2023-04-0863 阅读0 评论
租赁房屋合同生效要件（房屋租赁合同怎么才算生效） 房屋租赁合同怎么才算生效 依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 《民法典》 第五百零二条 【合同生效时间】依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外... 衡阳律师网2023-04-0853 阅读0 评论
房屋租赁合同续约合同（房屋租赁合同届满默认续租的双方都有解除权） 房屋租赁合同届满默认续租的双方都有解除权 根据《中华人民共和国合同法》第二百三十六条：“租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。” 即合同到期后，承租人继... 衡阳律师网2023-04-0860 阅读0 评论
租房合同手写的内容有法律效应吗?（房屋租赁合同可以手写） 房屋租赁合同可以手写 根据法律规定，只要合同双方当事人具有相应的民事行为能力、合同内容不违法，经双方当事人签字(或盖章)确认后，合同即具有法律效力。 具体的合同采用手写或打印的形式，是不会对合同本身的法律效力产生... 衡阳律师网2023-04-0858 阅读0 评论
租房合同一方违约一方不同意（房屋租赁合同单方面违约怎么办） 房屋租赁合同单方面违约怎么办 另一方可以解除合同。 《民法典》 第七百一十一条 【租赁人未按约定使用租赁物的责任】承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并... 衡阳律师网2023-04-0868 阅读0 评论
房屋租赁合同作废怎么办手续（房屋租赁合同作废怎么办） 房屋租赁合同作废怎么办 房屋租赁合同作废的是属于无效的情形，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。 《民法典》 第一百五十五条 【无效、被撤销的民事法律行为自始无效】无效的或... 衡阳律师网2023-04-0854 阅读0 评论
承租人优先购买权的行使规则和法律后果（房屋承租人优先购买权的行使条件） 房屋承租人优先购买权具有以下特征： 一、主体的专属性，即根据合同的相对性，优先购买权必须由承租人来行使; 二、客体的特定性，即承租人优先购买权指向的客体是租赁物——房屋; 三、权利内容的受限性，即承租人应在同等条... 衡阳律师网2023-04-0894 阅读0 评论
