买卖合同的标的物具有什么法律特征（买卖合同的内容一般包括标的物的名称） 我国《民法典》第五百九十七条规定：“出卖的标的物，应当属于出卖人所有或者出卖人有权处分。法律、行政法规禁止或限制转让的标的物，依照其规定。” 由此可见，买卖合同的标的物具有以下法律特征： 一、买卖合同的标的物须为... 衡阳律师网2023-05-1781 阅读0 评论
买卖合同履行地的确定规范是怎样的（买卖合同履行地的认定） 买卖合同履行地的确定规范是怎样的 依据相关法律的规定，买卖合同履行地确定的原则包括有约定的按约定处理，没有约定的以交货地或者货款交付地为合同履行地。 相关情形 一、当事人在合同中明确约定履行地点的，以约定的履行地... 衡阳律师网2023-05-1780 阅读0 评论
买卖合同单凭欠条能否认定（买卖合同欠款单怎么写） 一、买卖合同单凭欠条能否认定 1.合同自双方当事人签订或盖章时成立，所以单凭欠条是不能认定合同成立的。 2.法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百九十条 当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者... 衡阳律师网2023-05-1767 阅读0 评论
买卖合同出卖人提存后风险承担（买卖合同中出卖人的义务） 买卖合同出卖人提存后风险承担 买卖合同的出卖人提存以后应承担标的物毁损、灭失的风险。 买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。买受人接受此项财产并支付约定价款的合同法。买卖是商品交换最普... 衡阳律师网2023-05-1786 阅读0 评论
买卖不破租赁的原则是什么（买卖不破租赁怎么赔偿） 什么是“买卖不破租赁”原则 最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国》若干问题的意见(试行)》第五百九十一条第二款规定，私有房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主继续有... 衡阳律师网2023-05-1762 阅读0 评论
买到了“凶宅”如何维护自己的权益（买到凶宅可以起诉退房吗） 王女士向刘先生买了一套二手房，然而在办理完房屋过户手续后，偶然得知自己购买的房屋曾经发生过非正常死亡事件，沟通无果后王女士将房主刘先生起诉至法院，请求法院判令撤销双方的购房合同，并返还购房款及税费。 在实际的房产... 衡阳律师网2023-05-1767 阅读0 评论
买二手房预审多久（买二手房预审是什么意思） 一、买二手房预审多久 1、买二手房预审需要一周左右。一般个人购房资格审核和房产的房屋核验是同时进行的，只要个人资格审核、房屋核验完成就能做网签，进行资金监管、缴税、过户当天就能完成。 2、法律依据：《商品房预售管... 衡阳律师网2023-05-1779 阅读0 评论
买二手房款已付清,结果过户时被查封,这样能告卖家诈骗吗（买二手房过户后被法院查封） 买二手房款已付清,结果过户时被查封,这样能告卖家诈骗吗 需要看合同的相关规定。 有哪些房屋最有可能发生被查封的状况呢 1、诉前保全的房屋； 2、交易房屋系违章建筑； 3、产权不明导致纠纷的房屋； 4、交易房屋系一... 衡阳律师网2023-05-1780 阅读0 评论
买二手房时怎样避免遇到“一房多卖”的情况（防止二手房一房多卖一招就够了） 一、买二手房时怎样避免遇到“一房多卖”的情况 1、二手房时避免遇到“一房多卖”的情况买受人应在签订购房合同时明确“一房二卖”的禁止性规定并加重此种行为的违约责任，同时应当及时进行预告登记、办理产权过户，以彻底保证... 衡阳律师网2023-05-1786 阅读0 评论
主播合同不干了违约吗（主播合同不到期可以解约吗） 主播合同不干了违约吗 如果网络主播违反合同的约定，在合同有效期内不按规定的时间进行直播的，网络主播就会构成合同违约。 相关法律规定 《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 【违约责任】当事人一方不履行合同义务或... 衡阳律师网2023-05-1779 阅读0 评论
