买新房合同上有没有交房日期（购房合同交房日期以什么为准） 一、买新房合同上有没有交房日期 买新房合同上是一定会有交房日期的。合同是房产交易所规定的统一文本，要是合同上面没有交房日期是无法签订合同的。除此以外，交房日期通常是不可以推迟的，除非合同另外有约定的除外。 二、新... 衡阳律师网2023-05-1792 阅读0 评论
买房遭违约买家应该怎么办（买房人违约） 买房遭违约买家应该怎么办? 在房产交易中，卖家一旦违约，吃亏的向来都是买家，那么买家该采取哪些手段来保障自己的权益呢? 首先，买家可以在与卖家签订完合同之后，便抓紧时间办理过户事宜。一般来说，卖家之所以会反悔，多... 衡阳律师网2023-05-1761 阅读0 评论
买房过程中什么情况下退房才算合理（买房子什么情况可以退房贷） 一、延迟交付房屋 一般超过3个月开发商还不能交房，购房人就可以要求开发商退房，并要求双倍返还订金或支付房款利息。 二、开发商缺“证”，导致合同无效 目前开发商必须证件齐全才能盖楼、卖房。 如果开发商证件不全，就属... 衡阳律师网2023-05-1781 阅读0 评论
买房购销合同备案要多久（商品房购房合同备案需要多久） 一、买房购销合同备案要多久 购房合同房管局备案的办理时间一般要看每个地方办理的而进度，法律没有明确的规定。 国务院《城市房地产开发经营管理条例》第二十条 转让房地产开发项目，转让人和受让人应当自土地使用权变更登记... 衡阳律师网2023-05-1779 阅读0 评论
买房时签订的合同哪些是无效的（买房时签订的保密协议复印件有效吗） 注意!这几种购房合同是无效的 1、无民事行为能力人所签订的房屋买卖合同。 根据我国《民法典》的规定,无民事行为能力人由其法定代理人代理实施民事行为,因此,无民事行为能力人的房屋买卖均应由其法定代理人代理签订合同,... 衡阳律师网2023-05-1776 阅读0 评论
买房合同盖章应该注意哪些细节避免纠纷（买房合同盖章应该注意哪些细节避免纠纷问题） 买房合同盖章前应该注意哪些细节避免纠纷 坚持卖方先盖章，买方后签字，不在合同上留空白。建议在合同上由加盖骑缝章、过页章，个人买主过页签字。 签订商品房买卖合同应该是双方对合同的条款达成一致意见并以书面形式表达后同... 衡阳律师网2023-05-1779 阅读0 评论
买房交完首付什么时候给合同书（买房交完首付什么时候交契税） 买房交完首付什么时候给合同书 通常先签订购房合同，再交首付款的。首先看开发商是否具备“五证”，“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、该工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。使用规范的合同文... 衡阳律师网2023-05-1790 阅读0 评论
买卖合同风险防范（买卖合同风险承担规则） 标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有的除外。 因买受人的原因致使标的物不能按照约定的期限交付的，买受人应当自违反约定之日起承担标的物毁损、灭失的... 衡阳律师网2023-05-1764 阅读0 评论
买卖合同请求支付利息有什么法律依据（买卖合同纠纷的利息计算） 买卖合同请求支付利息有什么法律依据 依据我国买卖合同司法解释的规定，买卖合同违约利息的支付，合同有约定的依据合同执行，合同没有约定的，按人民银行同期利率计算。 《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的... 衡阳律师网2023-05-1772 阅读0 评论
买卖合同约定不明造成纠纷如何处理（买卖合同价格不明） 买卖合同约定不明造成纠纷如何处理 《民法典》第五百一十条规定了合同约定不明的处理原则：合同生效后，当事人对质量，价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确，可以协议补充，不能达成补充协议的，按照合同有关条... 衡阳律师网2023-05-1780 阅读0 评论
