房屋租赁违约怎么处理（出租房违约怎么处理） 出租房违约怎么处理 租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。对于违反租赁合同约定的，应适用我国《民法典》的相关规定：继续履行，又称强制履行；采取补救措施；赔偿损失等。 《民法典》第... 衡阳律师网2022-12-1781 阅读0 评论
出租屋内被电死房东有责任吗（出租房漏电致人死亡怎么办） 将房屋出租给租客的时候，房东并没有对于出租房的设施进行详细的检查，结果出租房是有漏电的情况的，导致使用者在使用电的时候遇到漏电而死亡的情况。这时候房东要依法承担责任，那么，出租房漏电致人死亡怎么办?法律咨询网ww... 衡阳律师网2022-12-1777 阅读0 评论
房屋租赁合同一定要备案吗（出租房屋要登记备案吗,未备案的房屋租赁合同有效吗） 一、出租房屋要登记备案吗 需要。虽然，根据《民法典》的规定，租赁合同是否有效，主要取决于合同的内容，与是否办理登记备案没有太大关系，但是，房屋出租不办理登记备案的行为确实是属于违法行为! 根据《中华人民共和国房地... 衡阳律师网2022-12-1788 阅读0 评论
民法典关于租房扰民（出租房屋扰民违法吗） 出租房屋扰民是不是违法 依据我国环境噪声防治办法的规定，出租房屋制造噪声影响公民正常生活的，是属于违法的行为。 《中华人民共和国环境噪声污染防治法》 第五十九条 违反本法第四十三条第二款、第四十四条第二款的规定，... 衡阳律师网2022-12-1796 阅读0 评论
出租屋发生火灾（出租屋失火罚多少） 出租屋失火罚多少 依据我国消防法的规定，如果出租屋的出租人违反消防法的规定，造成出租屋失火的，会依据实际情况进行处罚。 《中华人民共和国消防法》 第六十四条 违反本法规定，有下列行为之一，尚不构成犯罪的，处十日以... 衡阳律师网2022-12-1776 阅读0 评论
出租屋隔断怎么做（出租屋可以隔断出租吗） 一、房屋出租新规定出租屋可不可以隔断出租 近日，住房和城乡建设部出台了《商品房屋租赁管理办法》，这是在1995年发布的《城市房屋租赁管理办法》后首次出台新政，将于2011年2月1日起施行。新规规定如果将原来的房间... 衡阳律师网2022-12-1763 阅读0 评论
出租人可以单方解除房屋租赁合同的情形有那些（出租人解除合同的条件有哪些） 出租人解除合同的条件 1、明确出租人解除房屋租赁合同的法定事由。 根据《商品房屋租赁管理办法》第六条的规定有下列情形之一的房屋不得出租：(一)属于违法建筑的;(二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的;(三)违... 衡阳律师网2022-12-1792 阅读0 评论
出租期间可以卖房子吗（出租人在租赁期内如何卖房） 出租人在租赁期内如何卖房 根据《民法典》相关规定，在承租方租赁期间，出租方要卖房子时，条件相同的情况下，承租方享有优先购买权。如果承租方不购买，后期发生的买卖关系不能破除前期的租赁关系。优先购买权，又称先买权，是... 衡阳律师网2022-12-1762 阅读0 评论
出租人将租赁物交付承租人使用（出租人可否依约对承租人财产享有留置权） 出租人可否依约对承租人财产享有留置权 [案情] 甲租赁乙商场的场地经销某品牌家具，在租赁合同中，约定按季度交付租金，如不能按期交付，乙商场可对甲的等值财产予以留置。后甲因经营资金周转困难，向丙借款60万元，到期未... 衡阳律师网2022-12-1780 阅读0 评论
承租人占有租赁物期间 造成第三人损失（出租人不负担租赁物使用,对第三人侵权责任吗） 出租人不负担租赁物使用,对第三人侵权责任吗 出租人不负担租赁物使用对第三人侵权责任 合同法第二百四十六条 承租人占有租赁物期间，租赁物造成第三人的人身伤害或者财产损害的，出租人不承担责任。 所谓对第三人的侵权责任... 衡阳律师网2022-12-1668 阅读0 评论
