购房合同补充协议书范本图片（购房合同补充协议书范本下载） 一、应该明确的把售楼书和其他广告的内容写进补充协议里去，这是维护购房者合法权益的一个很重要的方式。 二、明确房屋所有权证办理的时间。因为购销合同里通常没有说多长时间把产权证办下来，这通常在补充条款里约定。 三、要... 衡阳律师网2023-07-0769 阅读0 评论
建筑面积的计算步骤（建筑面积的计算范围） 【建筑面积和使用面积计算公式】： 建筑面积=套内建筑面积+公摊面积 公摊面积=建筑面积×公摊系数 公摊系数=建筑总公摊面积÷建筑总建筑面积 套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积 公式解释： 1.套内... 衡阳律师网2023-07-0593 阅读0 评论
住宅的公摊面积怎么算的（住宅的公摊面积是多少） 一、住宅公摊面积具体包含哪些部分 1、住宅公摊面积具体包含电梯井、管道井、楼梯间、设备间、保安室、变电室、过道走廊、公共门厅、垃圾道、共用墙体，另外还包括整幢服务公共用房和管理用房，以水平投影面积计算。 2、法律... 衡阳律师网2023-06-1686 阅读0 评论
楼盘得房率怎么查（得房率怎么测量） 得房率是套内建筑面积与建筑面积的比值，是衡量实际使用面积大小的标准之一。 实际去看房时，销售会告知得房率有多少。另外，还有两种方法可以算出得房率： 1、楼盘“一房一价表”上看相关数据 在售楼处，尤其是期房的项目，... 衡阳律师网2023-06-1088 阅读0 评论
买房时的公摊面积是什么意思（买楼房什么是公摊面积） 所谓公摊，是分摊的公用建筑面积的简称，它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。 它包括： 1、大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、变(配... 衡阳律师网2023-06-0986 阅读0 评论
公摊面积的组成和摊派方式是什么（公摊面积有些什么） 公摊面积如何组成 所谓公摊面积，即公用分摊建筑面积，是指每套(单元)商品房依法应当分摊的公用建筑面积。 1、大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、... 衡阳律师网2023-05-1989 阅读0 评论
小区花园是公摊面积吗（花园是小区吗） 一、小区花园是公摊面积吗 1、小区花园不是公摊面积。一般的花园是不会算在建筑面积里面的，建筑面积一般会分摊建筑本层的电梯，大堂，过道等地方。 2、法律依据：《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》 第八条：公... 衡阳律师网2023-05-0349 阅读0 评论
公摊面积如何算（公摊面积在什么范围内比较合理呢） 公用建筑面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。而商品房的建筑面积—套内建筑面积=公摊面积(每套单元商品房依法应当分摊的公用建筑面积)。 在高房价的年代，高公摊往往令人望而怯步，所以大家在买房... 衡阳律师网2023-03-3149 阅读0 评论
单位福利房是什么产权（单位福利房有公摊吗） 单位福利房有公摊吗 单位福利分房有没有公摊面积法律是没有规定的，而在现实生活中，绝大部分房屋都有公摊面积的，但公摊面积不得超过一定的标准。 相关法律规定 《民法典》 第二百七十三条 业主对建筑物专有部分以外的共有... 衡阳律师网2022-12-2757 阅读0 评论
