地上权是从物权（地上权 主物权） 与地上权最相似的权利是土地租赁权，但两者是不同的权利，它们最本质的区别在于地上权是物权，是物权中的用益物权；而土地租赁权是一种债权。因此，虽然两者的经济机能由许多相似或者重复之处，但两者受到不同的法律保护，前者受... 衡阳律师网2023-06-2951 阅读0 评论
买卖不破租赁的适用条件（买卖不破租赁的相关规定） 买卖不破租赁的限制适用和适用范围 买卖不破租赁的限制适用： 从买卖不破租赁原则产生的历史条件及各国立法规定来看，该原则应当不适用于动产租赁。动产租赁不应当适用该原则，其理由如下： 第一、动产的种类繁多，且价值普遍... 衡阳律师网2023-06-0958 阅读0 评论
租赁权可以使用不安抗辩权吗（租赁期间遇不可抗拒） 租赁权可以使用不安抗辩权吗 可以行使不安抗辩权，租赁权也是基于租赁合同产生的，是可以行使不安抗辩权的。 在出售时，其他共有人在同等条件下，有优先购买的权利。如果按份共有人将出租的共同财产中的自有份额转让时，即发生... 衡阳律师网2023-06-0148 阅读0 评论
买卖不破租赁的竞合（买卖不破租赁制度） 买卖不破租赁，即在租赁关系存续期间，即使所有权人将租赁物让与他人，对租赁关系也不产生任何影响，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。 与租赁权的规定一样，我国《担保法》... 衡阳律师网2023-05-1758 阅读0 评论
承租人不知道房屋抵押（承租人如何确定承租人抵押他人） 承租人如何确定承租人抵押他人 承租人无抵押权。 虽然租赁权是债权，但不同于其他债权。我国合同法第二百二十九条本条规定，租赁期间所有权变更的，不影响租赁合同的效力。”即?租赁合同有效成立后，出租人出售租赁物，租赁合同... 衡阳律师网2022-11-3046 阅读0 评论
