房屋承租人从事违法活动怎么办（如何惩罚承租人利用出租房屋进行非法活动？） 一、如何惩罚承租人利用出租房屋进行非法活动？ 承租人使用租赁房屋进行非法活动的，公安机关可以处以月租金不足10倍的罚款。 《租赁房屋治安管理条例》 第九条?违反本规定的，由县(市)公安局或者城市公安局处罚： (一)... 衡阳律师网2022-11-3085 阅读0 评论
承租人行使优先购买权的后果（如何实现承租人的优先购买权？） 如何实现承租人的优先购买权？ 《合同法》规定，房屋优先购买权一般具有以下特点： (一)承租人的优先购买权是法定民事权利，是法律直接创造的对抗第三人的民事权利。它不是基于双方的协议，也不能在双方协商后提前取消。 （2... 衡阳律师网2022-11-3089 阅读0 评论
租房合同到期承租人拒不搬出（如何处理承租人拒绝返还房屋的问题） 如何处理承租人拒绝返还房屋的问题 1.房屋租赁合同到期，承租人占据鹊巢，拒绝返还房屋是侵权。 双方在房屋租赁合同到期后，任何一方不愿意继续租赁，合同终止，律师认为承租人继续占有房屋不是根据合同的规定，而是无权占有，... 衡阳律师网2022-11-3070 阅读0 评论
租金延迟交付 合同解除（如何处理承租人延迟支付租金并提出终止合同？） 根据《中华人民共和国合同法》第二百二十七条，出租人可以要求承租人在合理期限内支付租金。承租人逾期不付款的，出租人可以终止合同。承租人未按时支付房屋租金的，出租人应当督促承租人在合理期限内支付。承租人在合理期限内仍未... 衡阳律师网2022-11-3087 阅读0 评论
承租人擅自改变房屋结构（如何处理承租人对房屋的改造和扩建以及与房东扩建） 承租人对所用房屋进行改造、扩建或增加附属物，与出租人发生的争议主要包括房屋收回、经济补偿和产权纠纷。对此，应处理不同的情况。(一)承租人不得擅自拆除房屋结构。未经出租人同意，承租人有权终止合同，收回房屋。原则上，业... 衡阳律师网2022-11-3074 阅读0 评论
公有承租房动迁户内都有动迁补偿吗（如何分配承租公房拆迁利益？） 如何分配承租公房拆迁利益？ (一)承租人与同住人之间如何分配公共住房拆迁补偿？?在承租人和同住人之间，拆迁补偿一般遵循一人一份、平等分割的原则。 在公房租赁关系中，拆迁补偿属于承租人，这一点非常明确。公房承租人在取... 衡阳律师网2022-11-3068 阅读0 评论
租赁人放弃优先购买权（如何保护承租人放弃优先购买权？） 次承租人作为承租人，也享有优先购买权。承租人放弃优先购买权的，次承租人仍主张优先购买权。 建立优先购买权的目的是保护承租人作为弱势群体的生存权。对于制度本身来说，合同正义是其考虑的核心价值。在转租关系中，承租人与次... 衡阳律师网2022-11-3069 阅读0 评论
房屋租赁合同有关火灾赔偿（公安机关如何处理租赁房地产火灾赔偿纠纷？） 一般情况下，公安机关不干预民事纠纷，但公安机关可以调解民事纠纷。调解成功的，双方应当签订调解协议。事实上，从根本上说，此外，公安机关不得采取刑事手段处理民事纠纷，解决民事纠纷的主要措施是调解、仲裁或起诉。 从法律原... 衡阳律师网2022-11-3084 阅读0 评论
房子被兄弟霸占不还怎么办（霸占房屋不愿意分割怎么办？） 离婚案件 律师你好!!本人现居住在惠州，于94年出生，家中我处老大，下有3个妹妹。在大约2010年父母离异，我与小妹被河源法院判决中归父方，后与父方不和我与小妹被赶，便由母亲抚养至今，父方期间未曾看望及给予抚养费... 衡阳律师网2022-11-3077 阅读0 评论
白石洲拆迁户（白石洲拆迁开启造富运动，选房的赚了，选钱的亏了？） 相信最近大家都关注到了深圳白石洲旧改拆迁的新闻，"深圳白石洲将诞生1878个亿万富翁"的标题一度刷屏。各个评论区炸锅了，很多网友表达了无限的"羡慕嫉妒恨"。有人说"千辛万苦不如拆迁暴富"，"创业十年不如一朝拆迁"... 衡阳律师网2022-11-2976 阅读0 评论
