二手房买卖卖方注意事项有哪些 二手房买卖注意事项有： 1、要求卖方提供合法的产权证书正本，让业主给自己看身份证原件、房产证原件，自己留复印件。注意房产证上有几个人的署名，如果有两个人，在签订后边的合同时就需要有两个人的名。其次，看购房时的相关... 衡阳律师网2023-03-0563 阅读0 评论
二手房买卖卖方反悔怎么办 二手买卖卖家反悔了怎么办 根据《合同法》一百零七条的规定，可以要求承担违约责任。也可以根据《合同法》一百一十条的规定，非金钱义务的合同，可以要求继续履行。 依据现行法律，如果出售的房屋是共有财产，卖方在出卖时需经... 衡阳律师网2023-03-0556 阅读0 评论
二手房买卖协议和合同的区别是什么 二手房买卖协议和合同有什么区别 合同是协议的一种。协议是一种广泛意义上的合同，他是指双方就某事达成一致意见而订立的协议，有些具有法律上的效力，有些并不具有。如请客吃饭等等。但是合同则不同，是一种法律上所约束的行为... 衡阳律师网2023-03-0552 阅读0 评论
二手房买卖协议去公证处写吗 二手房买卖协议去公证处写吗 进行二手房买卖的时候，是不需要进行公证的，而二手房买卖协议也不是到公证处写，而是由买卖双方共同协商后签订的。 相关法律规定 《城市房屋登记办法》 第三十二条 发生下列情形之一的，当事人... 衡阳律师网2023-03-0576 阅读0 评论
二手房买卖到过户多久 一、二手房买卖到过户多久 二手房买卖过户登记的期限自收到材料起30天内完成，但如果申请登记的材料齐全的，一般是当天就可以完成变更登记。 《不动产登记暂行条例》 第十七条 不动产登记机构收到不动产登记申请材料，应当... 衡阳律师网2023-03-0563 阅读0 评论
二手房买卖出现面积差怎么办 一、二手房买卖出现面积差怎么办 二手房买卖面积发生误差，则不一定要按照与一手商品房的解决方式进行。 首先，买卖双方遵循意思自治原则，即买卖双方的二手房买卖合同中若有明确的约定：“该房屋是按照具体面积计价，出现面积... 衡阳律师网2023-03-0572 阅读0 评论
二手房买卖公证不过户吗，有什么风险吗？ 一、二手房买卖公证不过户吗，有什么风险吗? 二手房买卖公证在法律制度上是需要过户的，如果不过户将会存在一系列的风险：为了逃避营业税暂不过户，这样的房子虽然有了产权，看似保险但仍存在着交易不成功的风险;房屋权利受到... 衡阳律师网2023-03-0565 阅读0 评论
二手房买卖付款流程是怎样的？ 二手房买卖付款流程 1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 2、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金(交... 衡阳律师网2023-03-0559 阅读0 评论
二手房买卖从居间合同委托至买卖合同签约履行中发生纠纷如何进行法律处理 二手房买卖从居间合同委托至买卖合同签约履行中纠纷法律处理 在二手房居间委托、签约履行买卖合同过程中，大多购房者通过委托中介来操作，委托房产中介居间过程中一般签署有所谓购房意向书、房屋预订单等形式的书面文书，该购房... 衡阳律师网2023-03-0569 阅读0 评论
二手房买卖什么时候付中介费？ 一、二手房买卖什么时候付中介费？ 1、签署买卖合同当天结清中介费。 2、办理手续过程中分批次结清中介费。 3、办理手续完毕后结清中介费。 二、房屋中介费如何收取？ 在房屋买卖过程当中，中介费的收取因服务项目的不同... 衡阳律师网2023-03-0560 阅读0 评论
