二手房买卖详细流程是什么 二手房买卖详细流程是什么 根据《城市房地产转让管理规定》第七条的规定，房地产转让约定按照下列程序办理，(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、... 衡阳律师网2023-03-0660 阅读0 评论
二手房买卖认购合同有效吗 二手房买卖认购合同有效吗 依据我国合同法的规定，二手房买卖认购合同如果是成法成立的具有法律效力，而认购合同并不是正式的买卖合同，认购合同只是意向合同。 相关法律规定 《中华人民共和国合同法》 第八条 【依合同履行... 衡阳律师网2023-03-0662 阅读0 评论
二手房买卖要考虑哪些产权问题 专家介绍，二手房买卖需要注意房屋是否存在以下问题： 问题一：产权交易有限制 二手房买卖时如存在被抵押、涉讼、被列入拆迁范围、土地使用权性质为集体或划拨、属于安居用房等不能上市交易的问题。如军产、院(医院)产、校(... 衡阳律师网2023-03-0670 阅读0 评论
二手房买卖要考察什么 二手房买卖要考察哪些 1、二手房价格明显过低时需要房地产评估。二手房交易价格的多少与所缴纳的税费是相关的，买卖双方当事人为了少缴税费往往向房地产管理部门申报其成交价格时低报、少报，房地产管理部门如果认为该价格明显... 衡阳律师网2023-03-0669 阅读0 评论
二手房买卖要结婚证吗 二手房买卖要结婚证吗 依据我国相关法律的规定，进行二手房买卖的时候，如果房屋是属于夫妻共同财产的，办理产权过户时，一般是需要结婚证的。 相关法律规定 《中华人民共和国房屋登记办法》 第三十二条 发生下列情形之一的... 衡阳律师网2023-03-0674 阅读0 评论
二手房买卖要符合的条件2022 二手房买卖要符合的条件 (1)、手房房屋权已经得到有批准权的(一般是区县一级)人民政府批准出售; (2)、二手房如果属于非居住用途的，还需与区县土地局签订土地使用权出让合同，补缴土地出让金; (3)、二手房如果仍... 衡阳律师网2023-03-0653 阅读0 评论
二手房买卖要注意的事项 二手房买卖要注意的问题 注意一：核对《房屋所有权证》(以下简称“房证”)上的房屋所有权人姓名与卖方的身份证信息是否一致，核对“房证”与“契税完税凭证”记载信息是否相一致。 法律风险提示：仔细核对上述信息可以尽量避... 衡阳律师网2023-03-0664 阅读0 评论
二手房买卖要夫妻二人签字吗 一、二手房买卖需要夫妻二人签字吗 是的，二手房在交易过程中需要出示买卖双方夫妻有效证件并出面。根据《民法典》和《民法典》的规定，处分夫妻共同财产需要夫妻双方一致同意。 买方需要提供的资料： 1、身份证(夫妻双方)... 衡阳律师网2023-03-0657 阅读0 评论
二手房买卖要原始购房合同吗 二手房买卖要原始购房合同吗 一般不需要，二手房屋买卖交易的房屋，房屋的价格可以由双方商定，不需要原始购房合同以及购房发票。如果需要证实房屋产权问题，可以在网签时在交易中心查询便知道。该房屋房龄多少(5年以上)涉及... 衡阳律师网2023-03-0673 阅读0 评论
二手房买卖要不要找中介？ 我们发现现在很多人在租赁房屋、买卖房屋的时候都是选择委托房产中介进行的，此时相对来讲也是要放心一些，但前提是委托了比较好、负责任的中介才行。那实践中，要是公民购买的是二手房的话，那此时二手房买卖要不要找中介呢?请... 衡阳律师网2023-03-0667 阅读0 评论
