二手房买卖需要注意什么 一、二手房买卖需要注意什么 1、需要求卖方提供合法的产权证书正本，让业主给你看身份证原件、房产证原件，你留复印件。注意房产证上有几个人的署名，如果有两个人，在签订后边的合同时就需要有两个人的名。其次，看购房时的相... 衡阳律师网2023-03-0667 阅读0 评论
二手房买卖需要提交哪些资料 二手房买卖需要提交哪些资料 所需要的材料根据不同的情况不一样，但总结起来主要需要的材料有：房地产转移登记申请表，房屋所有权证书，房屋买卖合同，业主与购房者双方的身份证原件及复印件。 此外，还需要特别注意一下，您可... 衡阳律师网2023-03-0667 阅读0 评论
二手房买卖需网签备案吗？ 一、二手房买卖需网签备案吗? 购买二手房不需要网签备案，只需与原业主到房管局办理房产过户手续即可。个人二手房买卖需准备的资料有： 1、房屋所有权证; 2、房屋买卖双方身份证明复印件(提供原件); 3、房屋出售方婚... 衡阳律师网2023-03-0686 阅读0 评论
二手房买卖需缴纳的税由谁交 一、二手房买卖需缴纳的税由谁交 转让房屋涉及营业税、个人所得税、契税、城市维护建设税、印花税、土地增值税，其中契税由买房者缴纳，印花税由买卖双方缴纳。 卖房人要交的税为5种，2种需买方缴纳 营业税税率为5%，不足... 衡阳律师网2023-03-0663 阅读0 评论
二手房买卖陷阱有哪些 1、个人现金收房 一些不法中介先伪装成个人购房者，与业主谈好房价后，再与业主一同去公证处办理房屋出售全权委托公证。此时不法中介可以将房子转手高价出售，一旦无法快速将压在手里的房子变现，就会采用以业主名义出租或抵押... 衡阳律师网2023-03-0682 阅读0 评论
二手房买卖里面会有什么陷阱 一、二手房买卖里面会有什么陷阱 1、购买二手房，最重要的是认真审查房屋产权的完整性、可靠性。首先要求卖方提供合法的产权证书正本，并到房管部门查询产权证的真实性，以及拟购房产产权来源和产权记录。如房主、登记日期、成... 衡阳律师网2023-03-0664 阅读0 评论
二手房买卖违约金有限额吗 二手房买卖违约金有限额吗 进行二手房交易时如果一方有违约情形的，违约金的上限是有规定的，一般是按实际的损失进行赔偿的，但不能超过造成损失的30%。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解... 衡阳律师网2023-03-0668 阅读0 评论
二手房买卖违约金是多少 不管是购买什么，其实这个过程中都是有可能出现一方违约的情况。自然在有违约行为的时候，那么就要对守约方承担相应的违约责任，主要也就是支付违约金。那二手房买卖违约金是多少呢?在了解违约金之前，我们还是应该先搞清楚二手... 衡阳律师网2023-03-0672 阅读0 评论
二手房买卖违约的情形有哪些 二手房买卖常见的违约情形： 1、出卖人将房屋直接卖给第三人 如果出卖人将房屋另外卖给了第三人，但未办理过户手续，根据法律规定，原买房人有优先过户的权利，可以向法院请求要求对方继续履行合同。如果出卖人将房屋另外卖给... 衡阳律师网2023-03-0649 阅读0 评论
二手房买卖违约有哪些情形 二手房交易中买方违约的情形有哪些? 1、房屋价格大幅度下降，买方拒绝购房 房屋交易流程要办理完成需要一定的时间，不管是办理贷款，还是过户都需要一定的时间审查资料，而在办理过程中如果房屋价格大幅度下降，这就会导致买... 衡阳律师网2023-03-0656 阅读0 评论
