二手房交易验房时有哪些注意事项 二手房交易验房时的注意事项 一、质量问题 首先仔细察看二手房的地面和顶上有无裂缝。一般来说。与房间横梁平行的裂缝，虽属质量问题，但基本不存在危险，修补后不会妨碍使用。若裂缝与墙角呈45度斜角或与横梁垂直，说明该房... 衡阳律师网2023-03-0885 阅读0 评论
二手房交易须具备什么条件2022 一、二手房交易须具备什么条件 1、二手房房屋所有权已经得到有批准权的(一般是区县一级)人民政府批准出售； 2、二手房如果属于非居住用途的，还需与区县土地局签订土地使用权出让合同，补缴土地出让金； 3、二手房如果仍... 衡阳律师网2023-03-0870 阅读0 评论
二手房交易需谨慎 买二手房需要注意的事项 一、确认产权的可靠度 1、注意产权证上的房主是否与卖房人是同一个人; 2、产权证所确认的面积与实际面积是否有不符之处; 3、一定要验看产权证的正本，而且到房管局查询此产权证的真实性。 二、... 衡阳律师网2023-03-0880 阅读0 评论
二手房交易需要避开哪些“高危区” 隐患一、房屋产权不明晰 业主是谁，房屋是否有抵押，这完全可以通过交易中心进行产权调查。调查产权时要了解细节信息，比如房龄，网络信息未必准确，而房龄对一些老公房尤为重要，如果房龄太大那么贷款时会遇到些问题，银行为了... 衡阳律师网2023-03-0875 阅读0 评论
二手房交易需要调档吗 二手房交易需要先去调档吗?看情况。调档情况：房产证由于更换新房产证和没有契税完税证才要调档证明房产证满5年。 买卖二手房的一般过程 第1步：登记 买卖双方到中介机构咨询二手房交易的相关政策，分别登记购房、售房信息... 衡阳律师网2023-03-0876 阅读0 评论
二手房交易需要注意的问题 二手房交易的注意事项 一、产权清晰 产权证上的房主与卖房者是否一致;搞清楚所卖房屋的性质;产权证上所确认的面积与实际面积是否相符;验证产权证的合法性与真实性。 二、产权的完整性 确认产权的完整性就是要判断其房产有... 衡阳律师网2023-03-0862 阅读0 评论
二手房交易需要注意哪些问题 一、二手房购房指南说明： 1、在交易过程中，为保护您卖方的合法权益，通常要将有关费用委托指定的帐户来监管以规避交易风险。通常首期款不少于购房价的两成。 2、您需要委托具有专业资格的评估公司对所购物业进行评估，从而... 衡阳律师网2023-03-0867 阅读0 评论
二手房交易需要提供的材料具体都有哪些呢 下面衡阳律师网www.fenxiangshe.cn小编就来告诉大家，二手房交易需要的材料都有哪些?备齐了这些材料，相信二手房的交易流程一定会更加简单、快捷!帮助大家不再为二手房交易手续而烦恼，提高办事效率，早日入... 衡阳律师网2023-03-0878 阅读0 评论
二手房交易需要哪些材料,有哪些手续 1、与房介公司签订委托书 在寻找房源的时候，可以委托一间信任度高，可靠性好的中介公司，这可保障代理公司和顾客双方的利益，也可节省在找房过程中浪费的时间。 2、档案查册 这是买卖双方有了明确的购买意向及目标价格之后... 衡阳律师网2023-03-0881 阅读0 评论
二手房交易需要哪些手续,现金买房要注意什么 二手房交易需要哪些手续,现金买房要注意什么 二手房交易需要的手续： 领表：《房地产转让申请审批书》、《房地产买卖合同》、《买方确认单》，填表。 交易：买卖双方验人签字。 查档：查房屋产权是否清晰、有无抵押、查封(... 衡阳律师网2023-03-0875 阅读0 评论
