二手房卖家违约如何解除合同？ 不能解除合同。违约要付违约金或承担违约责任，如果想解除合同就看合同里的内容是怎么约定的，或者根据法律的规定，与相对方协商一致或根据《民法典》的规定解除合同。 在二手房买卖合同中应具备： 当事人的姓名、住所，有助于... 衡阳律师网2023-03-0861 阅读0 评论
二手房卖家一房多卖的做法合理吗？ 一、二手房卖家一房多卖的做法合理吗? 是不合理的行为。在一房二卖情况下，由于标的物的特定性，一般而言，不可能出现出卖人同时履行两个合同的情况。也就是说，出卖人在履行了一个合同后，对另一合同的履行必然产生违约问题。... 衡阳律师网2023-03-0874 阅读0 评论
二手房卖买合同夫妻一方没有签字算吗 看是共同财产还是个人财产，个人财产有效，共同财产可主张无效。 夫妻共同财产属双方共同所有，因此处分必须双方共同签字。一切以房本为标准，如房本是两人姓名签定买卖合同时必须夫妻双方到场签不可代签与委托。 合同法规定，... 衡阳律师网2023-03-0863 阅读0 评论
二手房协议购买合同书内容有哪些？ 现在越来越多的人选择二手房，不单单是因为可以随时入住，有一部分原因也是因为二手房的价格比一手房便宜，还有一部分是因为二手房的产权可以直接过户，那么在购买二手房时，二手房协议购买合同书内容有哪些？今天小编就为大家简... 衡阳律师网2023-03-0863 阅读0 评论
二手房具体是指哪些房产 现在房屋的价格越来越贵了，但是很多地方也在调控房屋价格，有不少的人会选择去购买二手房，那么二手房包括哪些，我们在交易的时候流程是怎样的？下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，衡阳律师网www.fenxiang... 衡阳律师网2023-03-0868 阅读0 评论
二手房全款过户要多久？ 一、二手房全款过户要多久？ 二手房办理产权过户，一般在15-30个工作日。 整个办理流程可以概括为以下五个环节： 1、签约。如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买卖双方签订(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商，... 衡阳律师网2023-03-0882 阅读0 评论
二手房全款买卖流程有哪些 二手房全款买卖流程有哪些 1、签合同 买卖双方签署合同《存量房买卖合同》《定金协议》，并收取定金，在签署协议时需要注意携带房本、产权人身份证，签约时需要卖方所有产权人到场，如果不能到场需要提供委托书，如果房产是夫... 衡阳律师网2023-03-0869 阅读0 评论
二手房以后拆迁赔偿吗2022 一、二手房以后拆迁赔偿吗 只要有房产证，拆迁就有赔偿。 二、被拆迁人只要不签拆迁协议，征收方就不能强拆么 房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋... 衡阳律师网2023-03-0871 阅读0 评论
二手房什么情况下不能办理按揭 二手房什么情况下不能办理按揭 二手房申请房贷有一定的要求，不是所有的都能申请的，具体如下： (1)下列房屋类型可办理二手房贷款：商品房、经济适用房、成本价房改房、可以上市的央产房、写字楼、商铺、公寓。 (2)对房... 衡阳律师网2023-03-0867 阅读0 评论
二手房交易骗局产权不过户 2013年5月，甲方(购房房)从乙方(售房方)手上购买了一套二手房屋，双方签订了《房地产买卖合同》，甲方如约支付了全部购房款。由于该房产已抵押给银行，乙方未及时涂销抵押，因此当时双方未办理过户手续，甲方只是搬进去... 衡阳律师网2023-03-0892 阅读0 评论
