买卖不破租赁有例外吗为什么（买卖不破租赁中的房租给谁？） 买卖不破租赁中的房租给谁? 在买卖不破租赁关系当中房租应该是给新产权人的，原房东在租赁期间把房子卖给其他人的这种行为并不影响到原始租赁合同的法律效力，但由于产权已经发生了变动，所以，租客在这种情况下不可能把房租继... 衡阳律师网2023-03-2759 阅读0 评论
买二手房现在有什么陷阱或者骗局（买二手房要警惕哪三种诈骗行为） 买二手房要警惕哪三种诈骗行为 第一，要严格审查房屋产权的真实性，到房地产登记机构核实房产证真伪，看卖房人与登记人是否一致，房屋是否办理抵押登记等情况； 第二，要仔细查证售房人的身份以及售房资质，向售房人所在单位、... 衡阳律师网2023-03-2758 阅读0 评论
买二手房收房验房时应考虑哪些问题和问题（买二手房收房验房时应考虑哪些问题） 1、注意交楼附送物品清单 二手房大多会带装修家具，因此在签约时要列出附送物品明细，最好标注型号品牌，这样收房的时候方便检验。 2、要检查单位室内各项设施是否有质量问题 检查房屋有无开裂或者是漏水的情况，要注意到房... 衡阳律师网2023-03-2761 阅读0 评论
临时建筑物是否是不动产（临时建筑物房屋租赁合同是否有效） 临时建筑物房屋租赁合同是否有效 非法的临时建筑物房屋租赁合同除了在一审辩论终结前取得批准有效以外，均为无效房屋租赁合同。 法律规定 《解释》第3条规定，“出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑，与承租人... 衡阳律师网2023-03-2743 阅读0 评论
业主拿抵押房出售是否构成欺诈诉讼（业主拿抵押房出售是否构成欺诈） 网友咨询： 我通过熟人介绍，从业主张某手中购买一套120平方米的二手住宅。由于没有中介参与，我直接向对方支付了总价30%的首期款。 但是，在交完首期款的第三天，我进房查看的时候，一名陌生人赶来告知，卖方张某因欠他... 衡阳律师网2023-03-2657 阅读0 评论
下列哪些情形不得适用缓刑（下面几种情形不得施行强迁） 下面几种情形不得施行强迁 1、未经裁决，不得实施行政强制拆迁; 2、拆迁人未按裁决意见提供补偿资金或者符合国家质量安全标准的安置用房、周转用房的，不得实施强制拆迁; 3、房屋拆迁管理部门实施强制拆迁，应当提前十五... 衡阳律师网2023-03-2651 阅读0 评论
三定三限安置房是什么（三定三限房能继承吗） 三定三限房能继承吗 只要是具有产权证就属于遗产，能进行继承。 遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：(一)公民的收入；(二)公民的房屋、储蓄和生活用品；(三)公民的林木、牲畜和家禽；(四)公民的文物、图书资料... 衡阳律师网2023-03-2648 阅读0 评论
拆迁补偿款算什么收入（法律拆迁补偿款应当仍然属于哪一方） 法律拆迁补偿款应当仍然属于哪一方 一方面，拆迁补偿款属于被拆迁房屋的变形物，而不属于孳息。变形物通常是以原物的灭失为其产生的前提；而孳息的产生通常并不依赖于原物的灭失，相反，通常其是在原物存在的情形下产生的。拆迁... 衡阳律师网2023-03-2551 阅读0 评论
什么是经租房产（法律当中规定什么是经租房？） 一、法律当中规定什么是经租房? 经租房一般是指，中国城市中的一些私有房产，这些房产在58年前后由政府统一经营出租，收取房租，于是就把这类型的房产称之为经租房。政府房管部门负责打理经租房的经营状况，例如：管理、收租... 衡阳律师网2023-03-2558 阅读0 评论
房产继承法律依据（法律对房产继承权的限制是怎样规定的） 法律对房产继承权的限制是怎样规定的 根据《民法典》 第一千一百五十六条遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。 不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。 案例 老父死后留下房产，归4... 衡阳律师网2023-03-2452 阅读0 评论
