房屋解抵押（什么是房屋抵押） 什么是房屋抵押 房屋抵押就是一种具体的抵押方式，是指债务人或者第三人为了保证债务履行而将自己所有的房屋或享有处分权的国有房屋提供出来作担保，如债务人不能履行债务，则债权人有权依法处分抵押房屋，并在处分抵押房屋所得... 衡阳律师网2023-03-2871 阅读0 评论
什么是商品房预售制度（什么是商品房预售） 商品房预售也称楼花买卖，是指房地产开发企业与购房者约定，由购房者交付定金或预付款，而在未来一定日期拥有现房的房产交易行为。其实质是房屋期货买卖，买卖的只是房屋的一张期货合约。它与成品房的买卖已成为我国商品房市场中... 衡阳律师网2023-03-2864 阅读0 评论
优先购买权的范围（什么是优先购买权？） 优先购买权为民事优先权之一，具有效力上的优先性。我国合同法第二百三十条明确规定了房屋承租人对于租赁房屋的优先购买权，即"出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权... 衡阳律师网2023-03-2883 阅读0 评论
产权认证是什么意思?（什么是产权验证，会出现什么问题） 因为按照房改的有关规定，城市职工以标准价或成本价购买的房屋，在购房后5年之内不得上市交易;5年之后，如果出售房屋，原产权单位也有优先购买的权利。这样的房屋在做产权验证的时候，就会出现问题。 另外，由于小产权房不受... 衡阳律师网2023-03-2862 阅读0 评论
专利权保护期限最新规定是什么（什么是专利知识产权） 什么是专利知识产权 专利知识产权从本质上说是一种无形财产权，客体是智力成果或者知识产品，是一种无形财产或者一种没有形体的精神财富，是创造性的智力劳动所创造的劳动成果。它与房屋、汽车等有形财产一样，都受到国家法律的... 衡阳律师网2023-03-2879 阅读0 评论
买二手房需要哪些手续（二手房过户需要哪些费用） 买方需要提供身份证、户口证明、网签协议、完税证明，产权证写几个人的名字就需要几人到场。 卖方需要持有效身份证、户口证明及房屋所有权证到场办理，若该房产为夫妻共有时,夫妻双方都应该同时到场并提供有效身份证件、房屋共... 衡阳律师网2023-03-2759 阅读0 评论
二手房过户的税费由谁承担（二手房过户税费哪方出） 严格来说,个税是房东的房子不唯一而产生的个人所得税,理应由房东来承担。但是如果他报价是他的到手价的话,那么个税就会由买家来承担。有些房子可能还有别的税费,只要是到手价,那么所有的税费都要由买家来承担了,包括你自己... 衡阳律师网2023-03-2777 阅读0 评论
二手房过户需要多少手续费（二手房过户具体需要哪些手续） 买方需要提供身份证、户口证明、网签协议、完税证明，产权证写几个人的名字就需要几人到场。 卖方需要持有效身份证、户口证明及房屋所有权证到场办理，若该房产为夫妻共有时,夫妻双方都应该同时到场并提供有效身份证件、房屋共... 衡阳律师网2023-03-2766 阅读0 评论
买了二手房后拆迁,拆迁款归属（二手房拆迁费怎么补） 二手房拆迁费怎么补 (1)房屋补偿费(房屋重置费)：用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。 (2)周转补偿费：用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，... 衡阳律师网2023-03-2782 阅读0 评论
房屋过户给儿子需要什么手续和费用标准（二手房房产过户手续具体怎么办？） 二手房过户手续办理如下： 1、对交易房屋产权进行调查； 2、买卖双方签订二手房买卖合同； 3、评估房产； 4、如果需要贷款的，办理贷款； 5、向房地产管理部门提出过户申请； 6、房地产管理部门核查； 7、缴纳契税... 衡阳律师网2023-03-27208 阅读0 评论
