虚报价格赚取差价（虚报房屋价格有什么后果） 虚报房屋价格有什么后果 城市私房买卖前，必须必须委托房屋所在地房地产行政主管部门设立的估价机构进行估价。因为估价机构的估价结果是国家计征私房买卖税费的依据。而且双方当事人可以在估价机构估价的基础上议定房屋买卖价格... 衡阳律师网2023-04-1660 阅读0 评论
营业房买卖要交多少税金（营业房买卖要交多少税） 1、二手房出售房屋的一方需要缴纳的税费有：营业税，房屋出售所得收益的5.5％。个人所得税，房屋出售所得收益的1％。土地增值税，房屋出售所得收益的1％。印花税，房屋出售所得收益的0.05％。 2、二手房购买一方需要... 衡阳律师网2023-04-1668 阅读0 评论
自建房可以卖给外地人吗（自建房屋能对外销售吗） 自建房屋能对外销售吗 不能。可根据《土地法》规定，集体所有用地使用不得出让、转让、出租，在集体用地上建的房屋更不得对外销售。 目前，市场存在有一些消费者为贪一时便宜，购买集体所有用地上建设的房屋，结果长期办不了《... 衡阳律师网2023-04-1644 阅读0 评论
继承的房产能马上卖吗现在（继承的房产能直接再出售吗） 继承的房产能直接再出售吗 继承人继承了房屋后，房屋变是属于继承人的，继承人是有权处理个人合法财产的，所以可以直接出售继承的房屋，但要交纳一定的税费。 相关法律规定 《中华人民共和国民法典》 【所有权的定义】所有权... 衡阳律师网2023-04-1553 阅读0 评论
继承房产有限制吗（继承房产有限售时间吗） 继承房产有限售时间吗 法律上没有限制，只要继承的房产过户后，权利人就有权利进行处置，可以自由买卖交易。 继承取得的房产，需要办理过户手续，才能最终确定房屋所有权。将房屋人被继承人名下过户到继承人名下后，该房屋在法... 衡阳律师网2023-04-1540 阅读0 评论
继承人继承房产需要交钱吗（继承人直接将房屋转让有法律效力吗） 帮你问：鞍山市房屋产权登记发证中心工作人员魏先生介绍，王先生的母亲不可以将房屋直接转让给其中一个子女。因为此房有一半是王先生父亲的遗产。如果想将此房给其中一个子女，有两种办理的途径：第一种是由母亲先对该房屋做继承... 衡阳律师网2023-04-1552 阅读0 评论
继承人公证书费用怎样计算的（继承人公证书费用怎样计算） 继承人公证书费用怎样计算 继承房产去公证，公证费是房屋评估值的2%，正常过户就不需要了。如果房屋没过五年，正常过户要交营业税，继承不用交。继承的房子如果以后想卖的话，永远都有个人所得税(全部房款的20%)如果正常... 衡阳律师网2023-04-1553 阅读0 评论
签订购房合同需注意什么细节（签订购房合同需注意什么） 规范合同文本 许多开发商在签订正式的预售合同前会要求购房者签订一份《房屋定购协议书》，交一笔订金。这种行为并非购房的必经程序，往往会使购房者陷入订金纠纷。 注意建筑面积的约定 购买期房时，在填写暂测面积时除了要填... 衡阳律师网2023-04-1460 阅读0 评论
签合同的正确流程（签合同的时候要细化房型图要注意哪几个重点） 1注意朝向和房号，不要因为这个疏忽而让开发商有偷天换日的机会。 2标清所有的尺寸。这个尺寸就包括每间房的长宽高、墙体厚度、门窗尺寸、管道井尺寸、空调位尺寸等等，所有能细化成数字的，一定要标清楚，不给开发商留下偷工... 衡阳律师网2023-04-1462 阅读0 评论
租赁期间所有权归谁（租赁物在租赁期间所有权发生变动的,不影响租赁合同的效力吗） 租赁物在租赁期间所有权发生变动的,不影响租赁合同的效力吗 租赁物在租赁期间所有权发生变动的，不影响租赁合同的效力。 《民法典》 第七百二十五条 【所有权变动不破租赁】租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权... 衡阳律师网2023-04-1450 阅读0 评论
