二手房土地使用权期限是多久？ 一、二手房土地使用权期限是多久? 二手房土地使用权期限是：住房的土地使用年限是70年，工业用地的土地使用年限是50年，商业用地的土地使用年限是40年。购房者要想知道自己房屋土地的使用年限，可以用终止日期扣除已使用... 衡阳律师网2023-03-0864 阅读0 评论
二手房土地使用年限查询方式 一、二手房土地使用年限查询方式 在查询二手房的土地使用年限的问题上可以分两种方式。 1、如果该二手房原来是按照出让的方式来取得的，则该房屋的土地证上会注明确定的使用年限，按照上面注明的为准; 2、如果该二手房原来... 衡阳律师网2023-03-0851 阅读0 评论
二手房可以进行抵押担保吗 二手房可以进行抵押担保吗 可以。 相关法律： 《民法典》 第三百九十五条 【抵押财产的范围】债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押： (一)建筑物和其他土地附着物； (二)建设用地使用权； (三)海域使用权；... 衡阳律师网2023-03-0852 阅读0 评论
二手房只有房产证,没有土地使用证能否购买 一、二手房只有房产证,没有土地使用证能否购买 1、二手房只有房产证，没有土地使用证不能购买。 2、在办理二手房过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法登记办理过户手... 衡阳律师网2023-03-0867 阅读0 评论
二手房以后拆迁赔偿吗2022 一、二手房以后拆迁赔偿吗 只要有房产证，拆迁就有赔偿。 二、被拆迁人只要不签拆迁协议，征收方就不能强拆么 房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋... 衡阳律师网2023-03-0856 阅读0 评论
二手房交易须具备哪些条件2022 一、二手房交易须具备哪些条件 1、二手房交易须具备的条件有： (1)取得房屋所有权证； (2)共有人同意出售的声明； (3)承租方放弃优先购房的声明； (4)房屋未设立抵押权； (5)与产权单位不存在限制出售约定... 衡阳律师网2023-03-0853 阅读0 评论
二手房交易须具备哪些条件 一、二手房交易须具备哪些条件 1、二手房交易须具备的条件有： (1)取得房屋所有权证； (2)共有人同意出售的声明； (3)承租方放弃优先购房的声明； (4)房屋未设立抵押权； (5)与产权单位不存在限制出售约定... 衡阳律师网2023-03-0854 阅读0 评论
二手房交易过程中最常见的专业名词有哪些 土地证： 是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。根据国家有关规定，目前我国颁布的土地证书主要有三种： 1、集体土地所有权证。县级人民政府对农民集体所有的土地进行登记造册，核发集体土地所有权... 衡阳律师网2023-03-0849 阅读0 评论
二手房交易过程中一定要警惕的问题有哪些 (1)房屋手续是否齐全 房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖。 (2)房屋产权是否明晰 有些房屋有好多个共有人，如... 衡阳律师网2023-03-0749 阅读0 评论
二手房交易要注意的事项有哪些 在购买二手房的时候，怎样才能最大限度地保障自己的权利?除了中介带领去看之外，最好自己在不同的时间段去看房子，或者去问问邻居和物业，了解下房子的具体情况。避免上面类似情况发生。下面衡阳律师网www.fenxiang... 衡阳律师网2023-03-0756 阅读0 评论
