出卖人向买受人交付标的物的方式（出卖人应当将标的物应该交付给谁） 在融资租赁关系中，出卖人的对方当事人虽为出租人，但出卖人应当将标的物交付给承租人，此为约定的代出租人履行交付义务。这是因为，出卖人是由承租人选定的，租赁物是按照承租人的要求购买的，承租人是租赁物的占有、使用、收益... 衡阳律师网2022-12-1353 阅读0 评论
对待拖欠交房租的怎么办（催缴房租不交怎么办） 催缴房租租客不交怎么办 1、有的租房者房租到期，房租也不交、也不退房，手机欠费，房东也找不到人。遇到这种情况合同一方违约，对方有权解除合同。房东有权要求租客，搬出房屋重新出租。也可以报警让警察出面清理物品。 2、... 衡阳律师网2022-12-1241 阅读0 评论
代驾吧百度贴吧（代驾出了交通事故责任如何划分） 代驾出了交通事故，责任应该归谁呢？请代驾服务的人需要对此次交通事故负责吗？请大家阅读下面的文章了解代驾出了交通事故责任如何划分。 丙公司系一家汽车租赁公司，提供汽车租赁业务。甲因出差需要，遂租赁该公司小汽车一辆，... 衡阳律师网2022-12-1144 阅读0 评论
代驾司机如果出了事故谁承担（代驾事故责任承担谁来承担责任） 代驾事故责任承担谁来承担责任 如果代驾司机与代驾租车公司无特别约定，在代驾租车中，代驾司机之过错应由代驾租车公司承担，理由如下： 首先，代驾租车合同是混合型无名合同，是由汽车租赁合同与代驾服务合同共同构成。在汽车... 衡阳律师网2022-12-1149 阅读0 评论
租赁合同代理意见（代理人能否作为租赁合同的当事人） 一、代理人能否作为租赁合同的当事人 签订房屋租赁合同委托代理人的，代理人不是租赁合同的当事人，租赁合同的当事人是承租人和出租人。 《中华人民共和国民法典》 第一百六十一条 【代理适用范围】民事主体可以通过代理人实... 衡阳律师网2022-12-1046 阅读0 评论
城镇房屋租赁合同纠纷案件（城镇房屋租赁合同纠纷应用法律若干问题的解释） 城镇房屋租赁合同纠纷应用法律若干问题的解释 为正确审理城镇房屋租赁合同纠纷案件，依法保护当事人的合法权益，根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等法律规定，结合民事审判... 衡阳律师网2022-12-0342 阅读0 评论
政府临时征用酒店补偿（城中村宾馆拆迁了，征收方不对承租人补偿，真没办法了吗？） 随着城镇化进程加快，在现代的生活中房屋不再是单纯的居住功效，将房屋出租以获得收益也算是房屋的重要作用之一，但是这就导致在拆迁中出现了承租人这一主体。 对于承租人而言，面对拆迁似乎是更为惶恐，不知道自己的拆迁中的地... 衡阳律师网2022-12-0237 阅读0 评论
租赁合同最多可以签几年（一年租赁合同多长时间无效） 一、一年租赁合同多长时间无效 一年期的租赁合同产生纠纷的，当事人可以在产生纠纷后3年内向法院起诉，如果超过3年不起诉的，义务人有不履行义务抗辩权。 《中华人民共和国民法典》 第一百八十八条 【普通诉讼时效、最长权... 衡阳律师网2022-12-0241 阅读0 评论
租赁期间装修费用承担（谁来承担承租人的装修费用？） 一、谁来承担承租人的装修费用？ 承租人装修费用由谁承担的问题应考虑合同中是否有具体协议。一般来说，如果有协议，应按照合同执行。如果没有协议，出租人和承租人应协商解决。以下是对这两种情况的具体分析： (一)双方约定的... 衡阳律师网2022-11-3065 阅读0 评论
租赁房屋发生的修缮费用（谁承担租赁房屋的维修费用？） 谁承担租赁房屋的维修费用？ 租赁房屋损坏发生故障的，以当事人之间的约定为准。没有的，按照法律有关规定分配。 (一)出租人应当按照约定将租赁物交付给承租人。出租人交付的租赁物必须符合约定的适用状态，并在租赁期间保持租... 衡阳律师网2022-11-3042 阅读0 评论
