出租房扰民的处理办法（承租人扰民的邻居能起诉房东吗？） 承租人扰民的邻居能起诉房东吗？ 受害邻居不能起诉房东，只能起诉承租人，因为承租人是真正的侵权人，房东和受害邻居之间没有直接的利益，当然不能作为被告。 有关法律可参考： 《中华人民共和国民法通则》第八十三条房地产相邻... 衡阳律师网2022-11-3084 阅读0 评论
房屋租赁诉讼时效超过三年（承租人对房屋设备的诉讼时效几年） 一、承租人对房屋设备的诉讼时效几年 根据我国有关法律的规定，因租赁房屋设备发生纠纷的，从知道权利被侵犯时起，向法院主张权利的诉讼时效为3年。 《民法典》 第一百八十八条保护民事权利的诉讼时效期为三年。法律另有规定的... 衡阳律师网2022-11-3094 阅读0 评论
公房承租人买房怎么办（承租人如何购买公租房？） 一、承租人如何购买公租房？ 1.根据《公共租赁住房管理办法》的规定，公共租赁住房不能出售，公共租赁住房的产权归国家所有，只能出租，不能交易。 2.根据《公共租赁住房管理办法》第三条本办法所称公共租赁住房，是指建设标... 衡阳律师网2022-11-3082 阅读0 评论
承租人优先购买权行使规则和法律后果（承租人如何行使购买权？） 承租人如何行使购买权？ 承租人的优先购买权是指承租人在同等条件下优先于第三方购买租赁房屋的权利。优先购买权的法律设定旨在保护承租人的利益，本质上是一种可以对抗物权变更的债权。因此，承租人行使优先购买权不限于出租人出... 衡阳律师网2022-11-3081 阅读0 评论
承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同（承租人在什么情况下可以解除租赁合同？） 承租人在什么情况下可以解除租赁合同？ 承租人可以因出租人的过错或房屋质量问题终止合同。 《合同法》第二百三十三条规定，租赁物危害承租人安全或者健康的，承租人在签订合同时知道租赁物质量不合格的，可以随时终止合同。 第... 衡阳律师网2022-11-3064 阅读0 评论
承租人变更需要多久（承租人变更诉讼时效吗？） 一、承租人变更诉讼时效吗？ 1.承租人因承租人主体变更发生争议时，向法院主张权利的，有诉讼时效限制，诉讼时效一般为3年。 2.《中华人民共和国民法典》 第一百八十八条人民法院保护民事权利的诉讼时效为三年。法律另有规... 衡阳律师网2022-11-3066 阅读0 评论
是否承租人（承租人何时可以终止合同） 承租人何时可以终止合同 如果承租人想终止租赁合同，由于一些最后的因素，房东必须有重大过错或取消。例如，该地区将被拆除，租赁合同将不得不终止。 《中华人民共和国合同法》 第二百三十二条 当事人对租赁期限没有约定或者约... 衡阳律师网2022-11-3088 阅读0 评论
承租人不走可以报警吗（承租人不走可以报警吗？） 承租人不走可以报警吗？ 不能协商的话，可以起诉。 本合同是公民、法人和其他平等主体组织之间的协议。合同的性质决定了合同是有期限的民事法律关系，不可能永远存在，从设立到终止。终止合同的权利和义务是指依法生效的合同。由... 衡阳律师网2022-11-3074 阅读0 评论
租客不交房租报警有用吗（承租人不交房租能报警吗？） 承租人不交房租能报警吗？ 承租人违反租赁合同规定不支付租金的，属于合同纠纷，警方不处理民事纠纷，出租人可以向人民法院提起诉讼。 相关法律法规 《中华人民共和国民法典》 第七百二十二条 【承租人违反支付租金义务的法律... 衡阳律师网2022-11-3067 阅读0 评论
承包与转包（承包商能否将工作转包给原作者？） 案例简介：承包商将工作分包 程某某与曹某某签订合同，为曹某某建房。2010年1月，程某某前往游某某处讨论为曹某某安装铝合金防盗窗的事宜。游某某和程某某口头同意，游某某将为曹某某家安装防盗窗，程某某将支付8000元的... 衡阳律师网2022-11-3084 阅读0 评论
