承租方需要承担什么税（承租人被迫承担租赁税合理吗？） 承租人被迫承担租赁税合理吗？ 房屋租赁产生的税由承租人强制承担是违法的。双方签订合同的，合同无效，房屋租赁税一般由出租人承担。 相关法律法规 中华人民共和国个人所得税法 第二条 以下个人所得，缴纳个人所得税:(7)... 衡阳律师网2022-11-3062 阅读0 评论
擅自转租次承租人起诉（承租人能否要求赔偿转让费） 承租人能否要求赔偿转让费 承租人可要求房东适当补偿转让费。原因是，虽然法律对转让费的收取和支付没有相应的规定，但转让费是商业活动的惯例，应按照习惯处理，房东要求承租人收回店铺，不仅收回店铺使用权，还收回店铺转让费，... 衡阳律师网2022-11-3074 阅读0 评论
融资租赁物是否属于破产财产（承租人破产如何申请权利？） 一、承租人破产如何申请权利？ 承租人破产时，承租人拖欠租金的，租金为承租人债务，出租人债权，出租人可以在规定期限内申报。 二、相关法律法规 《中华人民共和国企业破产法》 第四十五条第四十五条人民法院受理破产申请后，... 衡阳律师网2022-11-3076 阅读0 评论
租房人拖欠房租应如何处理（承租人欠房租怎么办？） 2.合同终止按照法定程序进行。 根据《合同法》第九十六条的规定，解除合同的通知必须交给对方，并留有证据。合同当合同终止通知发送给对方时，合同才能终止。 3.出租人必须采取停水停电措施。 因为根据合同法的自治原则，只... 衡阳律师网2022-11-3092 阅读0 评论
承租权属于物权吗（承租人是物权人吗？？） 承租人是物权人吗？？ 根据我国物权法的规定，物权人是财产的所有人，承租人不是物权人，承租人只在租赁期内享有房屋使用权，没有所有权。 相关法律法规 《中华人民共和国物权法》 第三十九条第三十九条业主有权依法占有、使用... 衡阳律师网2022-11-3078 阅读0 评论
承租人未经出租人同意对租赁物进行改善（承租人改善租赁物的后果是什么？） 在租赁合同中，承租人有权占有和使用租赁物。在实践中，承租人也会改善租赁物。我们将解释这种行为是否会影响承租人和出租人之间的权利和义务。 租赁物的改善是指承租人在租赁期间改善或增加其他设施的行为。在租赁关系中，承租人... 衡阳律师网2022-11-3083 阅读0 评论
出租人未经承租人同意改造房屋（承租人擅自加盖阳台的出租人能解除租赁合同吗？） 一、承租人擅自加盖阳台的出租人能解除租赁合同吗？ 1.承租人未经出租人同意擅自盖阳台的，出租人可以要求承租人恢复原状或赔偿损失，也可以终止租赁合同。 2.《中华人民共和国民法典》 第七百一十五条承租人经出租人同意，... 衡阳律师网2022-11-3071 阅读0 评论
什么是承租人相应的补偿款（承租人拿全部赔偿金吗？） 承租人拿全部赔偿金吗？ 房屋拆迁补偿不属于承租人，房屋拆迁补偿是对房屋所有人的补偿，承租人只能取得搬迁费用和停产损失。 相关法律法规 《国有土地上房屋征收补偿条例》 第二十二条 房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费... 衡阳律师网2022-11-3077 阅读0 评论
租客拖欠租金可以停水电吗（承租人拖欠水电费能解除合同吗？） 一、承租人拖欠水电费能解除合同吗？ 承租人在租赁期间拖欠水电费的，出租人在合理期限内不付款的，可以终止合同。 《中华人民共和国合同法》第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同： (一)因不可抗力无法达到合同目... 衡阳律师网2022-11-3077 阅读0 评论
承租人逾期不支付租金（承租人拒绝支付租金的诉讼时效是多久？） 承租人拒绝支付租金的诉讼时效是多久？ 保护民事权利的诉讼时效期为三年。 民法典第一百八十八条保护民事权利的诉讼时效期为三年。法律另有规定的，依照其规定。 诉讼时效自权利人知道或者应当知道权利受到损害和义务人之日起计... 衡阳律师网2022-11-3083 阅读0 评论
