二手房买家需要注意什么事项 一、二手房买家需要注意什么 以下八大注意事项，您可要记住哦。 1、确定二手房是否允许出售? 如果公有住房“房改”售房时，有些单位还保留有优先收购权。所以，一定要征询原产权单位同意所购房屋转让的书面意见，并签章。 ... 衡阳律师网2023-03-0628 阅读0 评论
二手房买卖风险有哪些？ 一、产权风险 1. 房主无从事交易的资格，即假业主的。 在签约时应该注意查看签约人提供的证件上的名字是否和产权证上登记的为同一人，有的人会造假，因此签约前应要求经纪公司或经纪人前往建委查询，确认结果。 2. 房子... 衡阳律师网2023-03-0636 阅读0 评论
二手房买卖风险有哪些,如何避免 市场上的二手房产权性质多样，有的是售后公房，有的是共有房屋，还有的房屋当初单位在分配时是限制转让的。因此在进行二手房买卖时，需要规避其中的风险。 1、了解是否属于允许出售的房屋 因为公有住房“房改”售房时，有些单... 衡阳律师网2023-03-0636 阅读0 评论
二手房买卖面积有误差该如何处理？ 一、二手房买卖面积有误差该如何处理? 二手房买卖面积发生误差，则不一定要按照与一手商品房的解决方式进行。 首先，买卖双方遵循意思自治原则，即买卖双方的二手房买卖合同中若有明确的约定：“该房屋是按照具体面积计价，出... 衡阳律师网2023-03-0641 阅读0 评论
二手房买卖陷阱有哪些 1、个人现金收房 一些不法中介先伪装成个人购房者，与业主谈好房价后，再与业主一同去公证处办理房屋出售全权委托公证。此时不法中介可以将房子转手高价出售，一旦无法快速将压在手里的房子变现，就会采用以业主名义出租或抵押... 衡阳律师网2023-03-0652 阅读0 评论
二手房买卖过程中都有什么风险 大家在买卖二手房之前应当对二手房交易的流程有所了解，这样才可以最大程度避免因二手房买卖发生纠纷。二手房买卖的复杂性导致了二手房买卖过程有许多的风险。那么，二手房买卖的流程是怎样的?二手房买卖过程中有哪些风险?看看... 衡阳律师网2023-03-0643 阅读0 评论
二手房买卖过程中应该怎样预防诈骗 1.了解清楚购房资格 由于很多地方实行了限购令，不是当地户籍的人员如果没有缴纳一年以上社保的话，是没有资格购房的。一些购房者不满足这些条件，但还是听信中介人员可以补社保的口头承诺选择购房，最后买房不仅没有成功，还... 衡阳律师网2023-03-0635 阅读0 评论
二手房买卖过程中应该怎样防诈骗呢 1.了解清楚购房资格 由于很多地方实行了限购令，不是当地户籍的人员如果没有缴纳一年以上社保的话，是没有资格购房的。一些购房者不满足这些条件，但还是听信中介人员可以补社保的口头承诺选择购房，最后买房不仅没有成功，还... 衡阳律师网2023-03-0638 阅读0 评论
二手房买卖物业费纠纷问题怎么解决？ 买二手房，遇到原房主拖欠物业费，这个时候首先应该检查一下在签的时候有没有留存物业保证金。如果留了，原房主拖欠物业费并且赖账，直接从里面扣。如果没有留物业保证金，这笔钱也不应该是现缴纳，这是有法可依的。 (1)找中... 衡阳律师网2023-03-0648 阅读0 评论
二手房买卖物业费纠纷的解决办法有哪些？ 二手房买卖物业费纠纷的解决办法有哪些? 买二手房，遇到原房主拖欠物业费，这个时候首先应该检查一下在签的时候有没有留存物业保证金。如果留了，原房主拖欠物业费并且赖账，直接从里面扣。如果没有留物业保证金，这笔钱也不应... 衡阳律师网2023-03-0654 阅读0 评论
