二手房屋买卖后物业费纠纷解决办法 买二手房,遇到原房主拖欠物业费,这个时候首先应该检查一下在签的时候有没有留存物业保证金。如果留了,原房主拖欠物业费并且赖账,直接从里面扣。如果没有留物业保证金,这笔钱也不应该是现缴纳,这是有法可依的。 (1)找中... 衡阳律师网2023-03-0852 阅读0 评论
二手房居间合同违约怎么办 二手房居间合同违约怎么办 为了更好的理解,下面就以一个案例为例: 二手房买卖居间合同纠纷 案情简介: 2007年1月30日,申请人与被申请人签订《二手房买卖居间合同》(买方),约定:被申请人委托申请人购买位于广州... 衡阳律师网2023-03-0846 阅读0 评论
二手房如果出现问题谁来承担责任 最近,刘女士很郁闷。原因是她在今年5月买的一套二手房(位于顶楼),房屋出现漏水的质量问题,楼顶的保温层都坏了,钢筋也都外露了。在发现问题前,她已经交付了15万元的定金。刘女士表示,只要房子能修好,她愿意购买;但若... 衡阳律师网2023-03-0852 阅读0 评论
二手房卖家物业费纠纷买方的解决办法有哪些 二手房卖家物业纠纷时卖家解决办法: (1)业主与物业管理公司协商解决 《物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定,业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和... 衡阳律师网2023-03-0852 阅读0 评论
二手房交易时,应注意哪些? 二手房交易划分为交易前、交易中和交易后三个环节,通常买卖双方都会注意前两个环节,而忽视了最后的环节,从而导致了一系列买房纠纷。比如没有在房屋交接时对日常生活费用进行结算,买方入住后收到账单时,才发现卖方欠缴大量费... 衡阳律师网2023-03-0749 阅读0 评论
二手房交易出现纠纷中介有责任吗? 第一环节:着手准备 买房前首先根据资金实力、还款能力等估算自己的实际购买力,并根据工作生活的需要,确定房屋的区位、面积、价格、楼层、朝向等。 第二环节:挑选房源 这一环节是准备工作的延续,可以从报纸、房展会、正规... 衡阳律师网2023-03-0650 阅读0 评论
二手房交易中需要缴纳哪些费用 1、诚意金 购房者在目标明确后,以看中某个区域、某种面积的房子为标准,并有一个适当的价格,为了能更快地找到自己的理想物业,预先给信得过的中介公司交上一定数额的“诚意金”,并签订合同。缴纳“诚意金”后,购房者可以获... 衡阳律师网2023-03-0649 阅读0 评论
二手房买卖物业费纠纷问题怎么解决? 买二手房,遇到原房主拖欠物业费,这个时候首先应该检查一下在签的时候有没有留存物业保证金。如果留了,原房主拖欠物业费并且赖账,直接从里面扣。如果没有留物业保证金,这笔钱也不应该是现缴纳,这是有法可依的。 (1)找中... 衡阳律师网2023-03-0650 阅读0 评论
二手房买卖物业费纠纷的解决办法有哪些? 二手房买卖物业费纠纷的解决办法有哪些? 买二手房,遇到原房主拖欠物业费,这个时候首先应该检查一下在签的时候有没有留存物业保证金。如果留了,原房主拖欠物业费并且赖账,直接从里面扣。如果没有留物业保证金,这笔钱也不应... 衡阳律师网2023-03-0655 阅读0 评论
二手房买卖时该如何谈判价格 1、影响房价的因素有哪些? (1)楼层。如果是多层住宅,则3至4层单价最高,2、5层次之,底层和顶层又次之。如果是高层或小高层,7至9层的价格可作为基准价,往上则贵,往下则便宜,每层价格差在50至150元左右。在... 衡阳律师网2023-03-0651 阅读0 评论