物权法颁布之前的房屋取得法律规定（物权法历史沿革） 物权有无溯及力 一般说来，法律的溯及力问题就是某部法律是否可以适用于在其生效前发生的情况，适用就是有溯及力；不适用就是没有溯及力。法律不溯及既往是各国普遍遵循的法治原则。我国也以无溯及力为重要立法... 衡阳律师网2023-07-2798 阅读0 评论
权利质押的法定原则是什么意思（权利质押的法定原则是什么） 权利质押的法定原则是什么 《担保法》对于权利质押的规定虽然也是法定原则，但“法”的范围比《物权法》的范围宽。《中华人民共和国担保法》第七十五条第四项仅规定了“依法可以质押的其他权利”，而《物权法》... 衡阳律师网2023-07-2142 阅读0 评论
购房合同起到什么作用（购房合同具体内容） 那么，购房合同中哪些条款最容易出问题?哪些条款是“霸王条款”呢? 业内人士对购房合同中的疑似“霸王条款”进行了解读。 第一，对于共有部位，“按照双方合同或协议的约定确定权益归属，没有... 衡阳律师网2023-06-0432 阅读0 评论
遗弃物和无主物该怎么处理（遗弃物品是什么意思） 遗弃物和无主物该怎么处理 按照《物权法》第一百零九条规定，拾得人不能取得遗失物的所有权，拾得人应当将拾得物交还失主，或者交给公安机关。如果已经确认拾得物是无主物，根据《物权法》第一百一十三条规定，... 衡阳律师网2023-05-1531 阅读0 评论
股权质押未经登记是否还具有法律效力（股权质押未经登记, 如何实现质押权） 股权质押未经登记是否还具有法律效力 股权质押未经登记并不具有法律效力，但是股权质押合同是自成立时就已经生效的。当事人没有办理股权质押登记的，不影响质押合同的效力。但是，未经登记的质押合同，不得以对... 衡阳律师网2023-05-1226 阅读0 评论
捡到遗弃物归国家所有吗（捡到遗弃物归国家所有吗怎么处理） 捡到遗弃物归国家所有吗 按照《物权法》第一百零九条规定，拾得人不能取得遗失物的所有权，拾得人应当将拾得物交还失主，或者交给公安机关。如果已经确认拾得物是无主物，根据《物权法》第一百一十三条规定，遗... 衡阳律师网2023-05-0628 阅读0 评论
房改房可以立遗嘱吗,立遗嘱后办了房产证遗嘱有效吗（房改房遗产纠纷适用物权法吗） 房改房遗产纠纷适用物权法吗 房改房作为遗产时，所产生的继承纠纷并不适用物权法，而是适用我国《民法典》和《民事诉讼法》等法律。 《中华人民共和国民法典》 《中华人民共和国... 衡阳律师网2023-04-0828 阅读0 评论
发现埋藏物或隐藏物改如何处理 发现埋藏物或隐藏物如该何处理 (1)捡到遗失物不能据为己有，必须找寻失主或上交有关部门，并要妥善保管遗失物，这是法定义务。我国《物权法》第109条规定：“拾得遗失物，应当返还权利人。拾得人应当及时... 衡阳律师网2023-03-1230 阅读0 评论
担保物权与诉讼时效 关于担保物权与诉讼时效制度的关系，担保法体系和物权法作出了不同的规定。司法实践中应当充分注意到这一立法制度的变动状况。 担保法《解释》的规定是，担保物权所担保债权的诉讼时效结束后，担保权人在诉讼时... 衡阳律师网2023-02-2334 阅读0 评论
担保合同另有约定是指什么 担保合同另有约定是指什么 我们理解的“另有约定”的意思应该是，否定从合同的效力受制于主合同的效力，在此基础上约定担保人对债务人因主合同无效而应承担的责任承担担保责任。担保人对主合同债权的所承担的担... 衡阳律师网2023-02-2133 阅读0 评论
