租赁合同可不可以提前解约（房屋租赁合同能否提前解除？） 一、房屋租赁合同能否提前解除 如果要提前解除合同，需要满足一定的条件才行。根据我国法律规定，合同的解除方式有两种，一种是协议解除，即双方就提前解除房屋租赁合同达成了一致意见;二是法定解除，即满足法... 衡阳律师网2023-04-0828 阅读0 评论
房屋租赁合同有效期最长多久（房屋租赁合同有效期怎么界定） 房屋租赁合同有效期怎么界定 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。 《民法典》 第七百零五条&n... 衡阳律师网2023-04-0825 阅读0 评论
房屋租赁合同续约合同（房屋租赁合同届满默认续租的双方都有解除权） 房屋租赁合同届满默认续租的双方都有解除权 根据《中华人民共和国合同法》第二百三十六条：“租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。”... 衡阳律师网2023-04-0826 阅读0 评论
租房需要产权人身份证么（房屋租赁一定要产权人到场吗） 房屋租赁是不是一定要产权人到场 依据我国城市房屋租赁管理办法的规定，房屋租赁不一定要产权人到场，产权人可以委托他人进行房屋的租赁。 《中华人民共和国城市房屋租赁管理办法》... 衡阳律师网2023-04-0831 阅读0 评论
房屋在租赁过程被租客卖了怎么办呢（房屋在租赁过程被租客卖了怎么办） 房屋在租赁过程被租客卖了怎么办 对出租人不发生效力。 《民法典》 第一百七十一条 【无权代理】行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，... 衡阳律师网2023-04-0823 阅读0 评论
房屋出租中,承租人能否将租赁物转租给第三人所有权（房屋出租中，承租人能否将租赁物转租给第三人） 承租人对租赁物不享有处分权，因此，承租人不能擅自转租，需要转租的，须经出租人同意。承租人经出租人同意转租的，承租人与第三人之间形成新的租赁关系，但出租人与承租人之间的租赁关系不因转租而受影响，原租赁合同继续有效... 衡阳律师网2023-04-0825 阅读0 评论
房子出租后能抵押吗（房产出租了，房子还能买卖或抵押吗？） 问：我有一处物业，已经出租。现急需用钱，我还可以出售或者用它来作抵押吗？ 答：如果您是房屋的产权人，就在房产出租期间，仍然可以将房产出售和抵押（用以取得贷款）。 这对房产的租赁关系不... 衡阳律师网2023-04-0731 阅读0 评论
和房东签的租赁合同（房东签租赁合同的注意事项） 1.房屋出租前应当对房屋进行必要的整理和修饰，使房屋整洁、美观，并准备几件必用的家具，给房客家的感觉。对房客的有关资料，如身份证、工作单位等情况也应了解准确。2.房东与房客要签订一份租赁合同或协议。合同或协议中... 衡阳律师网2023-04-0726 阅读0 评论
小企业出租固定资产取得的租金收入怎么入账（小型企业的租赁业务怎么记账） 小型企业的租赁业务怎么记账 经营租赁情况下，由于与资产所有权有关的风险和报酬仍归出租方所有，就出租方而言，仍然保留出租资产的帐面价值，承担出租资产的折旧以及其他费用，其享有的权利为按期取得作为其他... 衡阳律师网2023-04-0628 阅读0 评论
儿女有房影响廉租房吗（子女买房影响父母的公租房吗） 不影响。 根据《公共租赁住房管理办法》第七条 申请公共租赁住房，应当符合以下条件： （一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准；收入、财产低于规定标准； （二）申请人为... 衡阳律师网2023-04-0526 阅读0 评论
