房屋租赁合同欺诈行为认定标准有哪些（租赁合同欺诈的认定） 一、欺诈房屋租赁合同如何申诉 1、欺诈房屋租赁合同的申诉是有权请求人民法院或者仲裁机构对该民事行为予以撤销。对于欺诈人具有欺诈的故意并已实施欺诈的行为，受欺诈人因欺诈而陷入错误并基于错误认识作出意思表示的房屋租赁... 衡阳律师网2023-07-2247 阅读0 评论
民法典关于租赁的规定（民法典租赁合同范本） 一、根据民法典的规定租赁合同的内容包括什么 1、一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。 2、法律依据： 《中华人民共和国民法典》第七百零四条 租赁合同的内容一般包括... 衡阳律师网2023-07-2250 阅读0 评论
未经承租人同意将房屋转租（未经承租人同意可以出售房屋吗） 未经承租人同意转让租赁物行吗 可以转让，但是优先购买权受到侵害，承租人可以请求出租人承担赔偿责任。出租人与第三人订立的房屋买卖合同的效力不受影响。 《民法典》 第七百二十五条 【所有权变动不破租赁】租赁物在承租人... 衡阳律师网2023-07-2150 阅读0 评论
抵押房屋出租是否构成犯罪行为（抵押房屋出租是否构成犯罪案件） 有抵押权的房屋出租时的法律规定有哪些 担保法第四十八条抵押人将已出租的财产抵押的，应当书面告知承租人，原租赁合同继续有效。 物权法第一百九十条订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。抵押权设... 衡阳律师网2023-07-1949 阅读0 评论
租赁合同的优先租赁权（租赁合同有优先权） 承租人的优先权包括优先购买权和优先承租权。 所谓承租人的优先购买权，是指当出租人要出卖房屋时，在同等条件下承租人依法享有的优先于他人而购买房屋的权利。 所谓承租人的优先承租权，是指原租赁期间届满后，出租人将房屋出... 衡阳律师网2023-07-1139 阅读0 评论
房租涨幅合同怎么写（房租涨价说明） 一、房租涨价如何拟合同 1、可以在合同里写明租金数额、交付方式、交付时间、涨租比例与开始涨租的时间，写明“在租赁合同有效期内非经租客同意房东无权单方面涨租金，租赁合同中另有约定的除外”等。 2、法律依据：《民法典... 衡阳律师网2023-07-1144 阅读0 评论
房屋买卖合同需要注意什么（房租买卖合同和购房合同一样吗） 房租买卖合同的注意事项 合同是租房的唯一凭证，专家提醒租客们，租房合同签订要注意以下几点： 1、“租赁合同”时要写明租房期限、租房具体地址(要跟房产证上一致)，室内包含设施(因为如果是有装修而且有家具的，要写清楚... 衡阳律师网2023-07-1148 阅读0 评论
房屋转租的具体要求包括（房屋转租的法律后果） 1、承租人拖欠租金的; 2、承租人在承租房屋内擅自搭建的。 未取得《房屋租赁治安许可证》的房屋向境内的外来流动人员转租，转租人应当向房屋所在区、县公安派出机构申请并取得《房屋租赁治安许可证》。 房屋转租注意事项 ... 衡阳律师网2023-07-1043 阅读0 评论
房屋转租有哪些途径（房屋转租范本） 一、房屋转租注意事项有哪些 1、租赁合同约定的租赁期限不得超过二十年，超过二十年的，超过部分无效。 2、租赁期限六个月以上的，应当采取书面形式，当事人不采取书面形式的，视为不定期租赁。 3、承租人经出租人同意，可... 衡阳律师网2023-07-1047 阅读0 评论
房屋转租的基本流程是（房屋转租相关法律规定） 一、房屋转租应满足的条件有哪些 房屋转租的条件有： 1、租赁合同约定的租赁期限不得超过二十年，超过二十年的，超过部分无效。 2、租赁期限六个月以上的，应当采取书面形式，当事人不采取书面形式的，视为不定期租赁。 3... 衡阳律师网2023-07-1041 阅读0 评论
