与房主签的租房合同有法律效应吗怎么办（租房和房主签合同都要注意什么?） 一、房主租房子合同怎么处理 1、房主租房子合同条款应当具备当事人与房屋的基本信息;房屋用途;租赁期限;租金数额及交付方式;房屋维修责任;转租的约定;解除合同的条件;违约责任以及当事人约定的其他条款等。 2、法律依... 衡阳律师网2023-07-0954 阅读0 评论
房东提前终止租约（房东提前终止合同怎么赔违约金） 一、房东提前终止租房合同该如何办 1.房东提前终止租房合同的，承租人可要求其承担违约责任。如果租赁合同中有约定的，按其约定来承担违约责任；没有约定的，承租人可要求房东承担继续履行、采取补救措施等违约责任。 2.法... 衡阳律师网2023-07-0880 阅读0 评论
开发商未出售房屋的产权归谁（开发商未出售房屋算业主吗） 开发商未出售的房屋能出租吗 开发商取得房屋所有权的，房屋未出售的情况下，是可以出租的。 《商品房屋租赁管理办法》第六条 有下列情形之一的房屋不得出租： (一)属于违法建筑的； (二)不符合安全、防灾等工程建设强制... 衡阳律师网2023-07-0566 阅读0 评论
厦门廉租房怎么申请（成都廉租房怎么申请） 一、廉租房怎么申请 1、廉租房并入公租房进行管理，而申请公租房的流程如下： （1）申领人审查是否符合申请条件，符合申请条件的，准备申请材料，如身份证明、收入证明等，公租房申请条件如下： ①在本地无住房或者住房面积... 衡阳律师网2023-07-0563 阅读0 评论
店铺经营权转让协议书范本（店铺转让经营权转让纠纷） 店铺及经营权转让合同纠纷怎么解决 双方些协商，无法协商解决则走法律途径。 商铺转让合同纠纷处理技巧 商铺的转让合同，常见的事项除了主体之外，主要是：承租的地点、面积、租金、租金递增的比例及时间点、租赁保证金或者履... 衡阳律师网2023-07-0576 阅读0 评论
孩子上小学的租房合同要多久（小孩上学租赁合同得去房产局办吗） 一、小孩入学房屋租赁合同需多长时间 这个由承租人和出租人协商决定，法律没有特别要求一定要签多久，但是最长不能超过20年。 《民法典》第七百零四条【租赁合同主要内容】租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、... 衡阳律师网2023-07-0358 阅读0 评论
小区车位交易相关规定（小区车位的价格高低有没有法律依据） 小区车位的出售价格是如何界定的 1、车位出售价格根物价部门有关吗 (1)如果开发商有产权证明，根据价格法和物权法，物价部门可以规范开发商的价格行为，但企业有自主定价权，物价局就能让价格公开透明，明码标价。 (2)... 衡阳律师网2023-07-0355 阅读0 评论
房屋租赁合同面积误差如何处理好（房屋租赁合同面积误差如何处理的） 一、对房屋租赁面积有疑问要怎样处理 1、对房屋租赁面积有疑问的，其处理方式为，与出租人协商，确定实际的租赁面积，修改或者补充进租赁合同；如果当事人之间不能协商一致的，可以向法院起诉，由法院来确认。 2、法律依据：... 衡阳律师网2023-07-0362 阅读0 评论
租赁合同中承租人经出租人同意转租的（承租人经出租人同意将租赁物） 如果承租人经出租人同意将房屋转租,对于转租期限的约定应注意什么 根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十五条的规定，承租人经出租人同意后将房屋转租给第三人，对于转租期限的... 衡阳律师网2023-07-0170 阅读0 评论
租房合同怎样算无效（如何判定租房合同无效的情形） 出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后，租赁合同就成立了。成立后的房屋租赁合同有无法律效力，主要从下面四个方面进行审查。(一)合同主体是否符合规定，即出租人与承租人是否具备有效民事行为... 衡阳律师网2023-07-0155 阅读0 评论
