房产的抵押权质押吗
房屋属于不动产，不能质押。
质押是一种动产物权，只适用于动产或者权利，对不动产不能设定质押。而且，质押的标的物是法定的，法律未允许的标的不得成为质押权的客体。
《民法典》第四百二十五条 为担保债务的履行，债务人或者第三人将其动产出质给债权人占有的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形，债权人有权就该动产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为出质人，债权人为质权人，交付的动产为质押财产。
所称动产质押，是指债务人将其动产移交债权人占有，将该动产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该动产折价、变卖该动产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为出质人，债权人为质权人，移交的动产为质物。
中国民法典规定，质押分为动产质押和权利质押两种。可作为质押的权利有：汇票、支票、本票、债券、存款单、仓单、提单； 依法可以转让的股份、股票； 依法可以转让的商标专用权、专利权、著作权中的财产权； 依法可以质押的其他权利。
所以综上可知房屋产权是不动产，不符合质押的规定，不能进行质押。
质押与抵押的区别
1、抵押与质押最大的区别就是抵押不转移抵押物，而质押必须转移占有质押物。第二个大区别就是，质押无法质押不动产(如房产)，因为不动产的转移不是占有，而是登记。
2、抵押与质押是经济活动中两种常见的担保方式。但实践中常常有人将二者混同，例如本是质押，却在合同中写成抵押。要知道，抵押与质押是两种不同的担保方式，其法律后果是不同。
质权是移转质物的占有的担保物权，质权以占有标的物为成立要件。而抵押是指债务人不转移对其特定财产的占有，将该财产作为对债权的担保，在债务人不履行债务时，债权人有权依法就该财产折价或以拍卖、变卖的价金优先受偿的物权。
根据以上内容的相关回答可以得出，房产是可以到银行方面办理抵押贷款的，但是房屋属于不动产，不可以进行质押，如果要求质押一般所需要的材料有股票股份专利权之类的，如果您还有相关法律咨询可以致电衡阳律师网www.fenxiangshe.cn在线律师解答。
