一、二手房押金一般可以退还吗？
如果仅仅因为自己的原因，买方在交付购房定金后不想继续履行交易，则构成违约。根据定金罚款，卖方不得退还买方的购房定金。但如果买方在其他情况下要求退还定金，则需要根据当时的情况确定是否退还定金。
二、二手房交易流程如何？
1.买卖双方达成交易意向
首先要根据自己的实际情况选择自己想买的房子，然后去实地考察。如有购买意愿，可与卖方就交易价格、方式、费用划分等方面达成初步协议。但记住不要忘记检查对方的房产证和水电费的缴费记录。
2.买方向银行申请贷款
如果你想申请贷款，首先咨询银行的相关业务，然后申请贷款的初步评估，以便了解需要申请的贷款金额。一般来说，银行需要评估二手房的价值。
3.买卖双方签订房地产买卖协议
与卖方就各种事项达成协议后，可到有关部门签订《房地产买卖协议》。
4、交首付款
之后，您可以将签署的房地产销售协议等相关材料带到银行正式申请贷款。
5.面签贷款合同
申请银行通过一系列手续后，将通知签订贷款合同并支付其他相关贷款担保手续。
6.办理过户和担保手续
之后可以向相关部门申请转让。
7、发放贷款
经过一系列银行手续审核后，将开始正式向利息发放相应贷款。
三、二手房过户有哪些注意事项？
1.核实房屋情况-仔细看房。
了解房屋的自然状况（如房屋位置、面积、房屋类型、图案、结构、方向、照明、举架、开间、深度等），注意细节（装修、预留物品、物业状况、生活设施、商业区环境等）。
2.核实产权是否明确——卖方手续是否齐全。
产权证书是证明业主享有房屋所有权的唯一凭证。卖方必须是房屋的所有人，并通过检查产权证书和产权人身份证进行验证，以避免纠纷。持有军官证书的业主应特别谨慎，必须核实身份。对于夫妻共有或不仅有一个业主的房屋，所有业主在签订销售合同时应在现场签字。
3.明确交易流程-明确合同付款方式和付款时间。
4.明确违约责任方——明确违约责任是双方诚信履行合同的保证。
5.房子产生的费用是否结清。
一些房主在转让房屋时，由于长期拖欠物业费、取暖费、煤气费、电费、水费等原因，已经欠下了不小的费用。买受人在不知情的情况下买房，很可能要为此买单。建议将这些可能发生的情况落实到合同中，并留有余额，按照谁消费谁清算的原则进行限制。
6.尽量委托正规中介机构或经纪机构代理房屋买卖交易，尽量规避风险，给买家省去很多不必要的麻烦。
综上所述，二手房一般只要双方在购买前约定，就需要支付定金，定金不能在没有特殊情况下退还，否则将构成违约责任，因此，在购买前必须确定，考虑清楚，避免损害自己的利益。
