一、第三方施工纠纷如何处理？
建筑施工纠纷属于民事纠纷，民事纠纷的法律解决途径：
1、和解
和解是民事纠纷的当事人在自愿互谅的基础上，就已经发生的争议进行协商、妥协与让步并达成协议，自行(无第三方参与劝说)解决争议的一种方式。通常它不仅从形式上消除当事人之间的对抗，还从心理上消除对抗。
和解可以在民事纠纷的任何阶段进行，无论是否已经进入诉讼或仲裁程序，只要终审裁判未生效或者仲裁裁决未作出，当事人均可自行和解。和解也可与仲裁、诉讼程序相结合：当事人达成和解协议的，已提请仲裁的，可以请求仲裁庭根据和解协议作出裁决书或调解书;已提起诉讼的，可以请求法庭在和解协议基础上制作调解书，或者由当事人双方达成和解协议，由法院记录在卷。
2、调解
调解是指双方当事人以外的第三方应纠纷当事人的请求。以法律、法规和政策或合同约定以及社会公德为依据，对纠纷双方进行疏导、劝说，促使他们相互谅解，进行协商，自愿达成协议，解决纠纷的活动。
在我国，调解的主要方式是人民调解、行政调解、仲裁调解、司法调解、行业调解以及专业机构调解。
3、仲裁
仲裁是当事人根据在纠纷发生前或纠纷发生后达成的协议，自愿将纠纷提交第三方(仲裁机构)作出裁决，纠纷各方都有义务执行该裁决的一种解决纠纷的方式。
根据《仲裁法》的规定，该法的调整范围仅限于民商事仲裁，即“平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权纠纷”;劳动争议仲裁等不受《仲裁法》的调整，依法应当由行政机关处理的行政争议等不能仲裁。
4、诉讼
民事诉讼是指人民法院在当事人和其他诉讼参与人的参加下，以审理、裁判、执行等方式解决民事纠纷的活动，以及由此产生的各种诉讼关系的总和。诉讼参与人包括原告、被告、第三人、证人、鉴定人、勘验人等。
三方合作是比较常见的商务关系，第三方施工合同就是在施工合同的基础上，承包方与另外第三方所签订的合同，同样是为了完成商定的建筑安装工程施工任务，明确相互权利义务的书面协议。
二、签了委托第三方施工协议后发生事故的责任
1、如果第三方有资质，委托书有效。
2、发生安全事故的，如果是经甲方同意的，以约定为准，如果是未经甲方同意的，要承担连带责任。
3、如果第三方没有资质，责任由乙方承担。
有时工程竣工结算资料会直接体现出工程第三人代表中标单位，或一个工程第三人在分段招标工程的几个标段中代表中标单位签认工程资料、结算造价。这种情况很可能就是挂靠垄断中标。
如是这样，要先取证确证该第三人与中标单位没有隶属关系，因为没有隶属关系可能就是挂靠中标或转包，然后再追溯审查评标资料，如该第三人代表中标单位进行投标，那就是挂靠中标了。
第三方施工合同就是在施工合同的基础上，承包方与另外第三方所签订的合同，同样是为了完成商定的建筑安装工程施工任务，明确相互权利义务的书面协议。施工合同亦称“工程合同”或“包工合同”。指发包方(建设单位)和承包方 (施工单位)为完成商定的建筑安装工程施工任务，明确相互之间权利、义务关系的书面协议。
