在现实生活中，针对当事人名下的房产在进行买卖时，往往是需要按照规定办理过户手续的，那么你知道新房过户要多久才可以?为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律知识网小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。
过户只需要当天的几个小时就可以完成。办理完毕后，15-20个工作日就可以出产证，到时候本人带上身份证到交易中心就可以领房产证了，（亲人或直系亲属不可以代领。除非有公正委托书）。房主需要材料：房产证上面有名字的人，需要全部到场，并带上本人的身份证件，户口本，结婚证或单身证明（如果单身，需要起前到民政局调出单身证明）你是买方本人，需要带上本人身份证，户口本，结婚证或单身证明。
房子的过户税费，依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：
（一）契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外）
1、买方购买90平方以下的房产按照1.0%缴纳;
2、买方首次购买90平方以上的房产按照1.5%缴纳;
3、买方购买二套且面积90平以上的房产按照2%缴纳;
（二）增值税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）
1、房产证满2年住宅房产免征增值税;
2、房产证不满2年的住宅按照5.6%缴纳增值税;
（三）个人所得税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）
1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税;
2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，无法计算房屋原值的按照1%缴纳;可以计算差额的按照按照（上次购买价格发票金额一现在出售价格发票金额）×税率20%缴纳;
（四）其他费用相对较少：
交易手续费：6元/平方×房屋平方数（交易双方各承担50%）;
不动产权证工本费：一个证件80元;共有权证20元/个（买方承担）;
评估费：评估总额的千分之五（银行贷款需要买方缴纳）;
抵押工本费：100元（银行贷款需要买方缴纳）;
购房证明：20元一份，一般需开3份（买方承担）;公证收费标准:300元（如不能本人亲自办理，需要办理本业务收费）。
既然是房屋买卖，咱们就必须签订房屋购买合同，毕竟涉及到房屋的买卖金额是比较大的，光凭口头协议自然是没有说服力的，更何况，咱们二手房房产过户手续办理中，是明确要求需要出具购买合同的。买卖双方需要就房屋交易中存在的问题进行协商，并将重要的条款明确在合同中，完成合同签订之后，交由公证机关进行公证。之后，买卖双方携带身份证件，房产证，公证合同等各种所需的材料前往房屋所在地的房管交易进行登记，申请办理房产过户手续。之后，房管交易需要对我们提交的资料和申报的房屋出售价格进行核实，然后出具书面批准书得到房管交易的批示之后，我们就可以开始缴纳各自应该承担的税费了，缴纳之后获取凭证。完成上述的手续之后，我们便可以再次来到房管交易办理房产过户了，这次就可以直接领取到房产证。
以上就是法律知识网小编为您详细介绍关于新房过户要多久才可以?的相关知识，如果新房属于普通住房，通过正规途径获得房产证，且未出台限售政策，则交易过户没有年限的要求。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律知识网，我们会有专业的律师为您解答疑惑。
