一、以返还彩礼为离婚条件是否合理
1、以返还彩礼为离婚条件的行为一般是不合理的，当事人自行协商同意的除外。因为法律明确规定彩礼的返还的条件是男女双方还未办理结婚登记手续的；双方办理了结婚登记手续，但还未共同生活；因婚前给付彩礼钱，而导致生活困难的。
2、法律依据：《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释(一)》第五条 ，当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于以下情形，人民法院应当予以支持。
（一）双方未办理结婚登记手续。
（二）双方办理结婚登记手续但确未共同生活。
（三）婚前给付并导致给付人生活困难。 适用前款第二项、第三项的规定，应当以双方离婚为条件。
二、离婚的时候哪种情况下不退还彩礼
1、男女双方已经结婚且短时间内没有提出离婚，不予返还。
2、必须当地存在给付彩礼的习俗，否则相关钱款当成普通赠与，不予返还。
3、给付后未导致生活严重困难的，不予返还。
4、诉讼时效经过的，不予返还。
5、解决彩礼纠纷时应遵循的原则。决定彩礼是否返还，以当事人是否缔结婚姻关系为主要判断依据。给付彩礼后未缔结婚姻关系的，原则上应返还彩礼；如果已结婚的，原则上彩礼不予返还（一些特殊情形除外）；按照习俗举办了结婚仪式但没有领取结婚证书的，解除同居时彩礼原则上不予返还。
6、结婚前给付彩礼的，必须以离婚为前提，才能考虑支持返还请求。如果给付彩礼之后，在婚姻关系存续期间，给付人要求返还给付的，不予支持，因为此时夫妻尚作为一个共同体，遵循夫妻法定财产共有制。如果当事人在离婚诉讼的同时提出该项请求，法院准许离婚的，可根据情况作出是否支持返还彩礼请求；判决不准离婚的，不能支持当事人返还彩礼的请求。
7、必须是当地确实存在婚前给付彩礼的习俗。一般来说，彩礼问题主要大量存在于我国广大的农村和经济相对不发达地区，人们迎亲嫁娶，多是按民风、习俗形成的惯例。如果当地没有此种风俗存在，就谈不上给付彩礼的问题。对于不能认定为彩礼的、属于男女交往间所为的给付财物如何处理，要视其具体情况及性质，由法院依法作出处理。
8、要区别彩礼给付时当事人的主观意愿。一般来讲，彩礼的给付往往迫于当地行情及社会压力而不得不给，完全自愿给付且无任何附加条件的属于一般赠与行为，如果没有特殊规定，通常不予支持返还彩礼的请求。
9、婚前给付导致给付人生活困难。这属于彩礼返还的特殊情形。生活困难有绝对和相对之分，绝对困难是其生活靠自己的力量已无法维持当地最基本的生活水平；相对困难由于给付彩礼造成了生活前后相差较悬殊，相对于原来的生活条件来说，变得困难了。司法解释的本意，是在前一种意义上，即绝对困难进行规定的。
10、如果诉讼时效期间经过，权利人仍不请求返还彩礼，那么原则上不予返还。
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