门面房征收赔偿是怎样的（门面房拆迁赔偿怎么算）

　　一、门面房征收赔偿是怎样的

　　1、门面房拆迁如何补偿，对拆迁范围内，产权为住宅，但已依法取得营业执照经营性用房的手续，各地可根据其经营情况、经营年限及纳税等实际情况给予适当拆迁补偿。

　　2、《国有土地上房屋征收评估办法》第十三条：被征收房屋或者其类似房地产有经济效益的，应当选用收益评估法。

　　3、《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条：对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。虽然上述文件是对城镇房屋的具体规定，但是拆迁的精神同样适用于农村房屋。从以上政策文件以及法律条款可以看出对于门面房的拆迁，可以对实际的经营损失进行补偿，并且门面房本身可以参照周边类似门面房的市场价格进行补偿。

　　二、拆迁补偿的方式有哪些

　　1、货币补偿;

　　2、与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换;

　　3、以房屋建筑面积为基础，在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换。

　　拆迁用于非公益事业房屋的附属物，不作房屋调换，由拆迁人给予货币补偿。

　　实行房屋调换的，拆迁人应当提供两处以上经区、县房地局审核的安置用房，供被拆迁人、房屋承租人选择。

　　三、遇到门面房征收问题怎么办?

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