《购房协议书》

购房对于大多数人来说是一件大事，一份明确的购房协议书则是保障买卖双方权益的关键文件。

购房协议书首先要明确买卖双方的基本信息，包括姓名、身份证号、联系方式等。这有助于在交易过程中准确无误地进行沟通与身份确认。

在房屋信息方面，需详细列出房屋的地址、面积（建筑面积、套内面积等）、房屋结构、户型等内容。例如，位于[具体地址]的一套三居室住宅，建筑面积为120平方米，钢混结构。

房价及付款方式是协议的核心部分。要写明房屋的总价款，如人民币150万元整。付款方式可以有多种选择，常见的一次性付款、分期付款或者银行贷款支付。若为分期付款，要明确每次付款的时间节点和金额比例，像签订协议时支付定金5万元，一个月内支付房款的30%，办理过户手续前支付剩余款项等。

房屋交付的时间也必须明确，比如卖方应于协议签订后的三个月内将房屋交付给买方。同时，双方要约定好房屋交付时的状态，是精装修交付还是毛坯交付，包括屋内的设施设备是否包含在房价内等细节。

违约责任条款不可或缺。如果买方未能按时付款，需要承担一定比例的违约金；卖方若未能按时交房或者房屋存在产权纠纷等问题，也要承担相应的违约责任。

购房协议书就像是购房旅程中的一张地图，为买卖双方清晰地指引方向，确保交易的公平、公正、合法地进行，避免日后可能出现的各种纠纷。