一、建筑工程质量不符合要求时的处理原则是什么?
当建筑工程质量不符合要求时，应按《建筑工程施工质量验收统一标准》中的规定进行处理，具体内容及要求如下：当建筑工程质量不符合要求时，应按下列规定进行处理：
1、经返工重做或更换器具、设备的检验批，应重新进行验收。
2、经有资质的检测单位检测鉴定能够达到设计要求的检验批，应予以验收。
3、经有资质的检测鉴定达不到设计要求、但经原设计单位核算认可能够满足结构安全和使用功能的检验批，可予以验收
4、经返修成加固处理的分项、分部工程，虽然改变外形尺寸但仍能满足安全使用要求，可按技术处理方案和协商文件进行验收。
5、通过返修或加固处理仍不能满足安全使用要求的分部工程、单位(子单位)工程，严禁验收。
二、工程质量验收不合格出现的原因
1、技术原因：结构设计计算错误，对水文地质情况判断错误，以及采用了不适合的施工方法或施工工艺等。
2、管理原因：施工单位或监理单位的质量管理体系不完善，检验制度不严密，质量控制不严格，质量管理措施落实不力，检测仪器设备管理不善而失准，以及材料检验不严等原因引起质量事故。
3、社会、经济原因：施工企业盲目追求利润而不顾工程质量;在投标报价中随意压低标价，中标后则依靠违法的手段或修改方案追加工程款，甚至偷工减料等。
4、人为事故和自然灾害原因。
三、建筑工程施工质量验收要求有哪些?
工程质量按照国家施工及验收规范等规定进行质量检查、检测的验收。
①由专职人员对原材料进行检查、检测的管理，严把质量关;
②按照设计的施工要求进行施工;
③做好各班组的自检工作和交接工作;
④做好隐蔽工程的验收工作，防止质量隐患;
⑤做好施工一记录、技术资料保管工作，保证资料齐全;
⑥钢筋硅施工严格按照《混凝土结构工程施工验收规范》和《建筑地基基础工程施工质量验收规范》有关规定执行。冶金机械设备安装工程施工及验收通用规范，钢结构工程质量检验评定标准，连续输送设备安装工程施工及验收规范。
那么验收单位此时是严禁验收的。一般验收时，是对设备进行检查，看一下能不能正常的使用，再就是对于加固工程的验收，如果固定之后还是不能很好的满足使用需求，那么工程无疑是不合格的。
