房屋过户后产权纠纷（房屋过户属于什么之诉） 房产过户纠纷案件属于什么案由 办理房产过户纠纷的案由有很多，在司法实践中主要有商品房的买卖、房屋继承过户、房屋赠与过户、房屋拆迁过户、经济纠纷等。 案由的性质和作用 从当事人诉求争议上分析，它反映诉讼案件所争议的... 衡阳律师网2024-01-1621 阅读0 评论
房产赠与女儿,女婿有份吗（房产赠与女儿 过户后再签订附加条件有效吗） 房产赠女儿后悔在赠与房产权利转移前或赠与行为进行公证前可以起诉到法院要求撤销。享有产权的房屋所有人有权自由处分自己的房屋，可以将房屋赠与他人并签订房屋赠与合同。赠与房屋权利的转移需要办理过户登记，关于自记载于不动... 衡阳律师网2024-01-1625 阅读0 评论
房产赠与子女费用计算（房产赠与子女要交多少税） 一、房产赠与给子女的契税怎么计算 依据契税暂行条例的规定，房屋赠与子女的，契税按房屋现价值的百分之六征收，由受让人承担。 《中华人民共和国契税暂行条例》第三条 凡土地房屋之买卖、典当、赠与或交换，均应凭土地房屋所... 衡阳律师网2024-01-1619 阅读0 评论
房产抵押与质押有何区别（房产质押和抵押） 房产质押和抵押有哪些区别 1、标的物不同。房产抵押的标的物是不动产——房屋(机器、交通运输工具等其他动产抵押除外)，而质押的标的物必须是动产或者权利凭证。 2、特征不同。房产抵押是以不转移占有标的物为特征，而质押... 衡阳律师网2024-01-1621 阅读0 评论
买房子诚意金的套路（买房子诚意金什么意思） 房产诚意金可不可以退 可以退。在没有取得预售许可证的情况下收取诚意金是违法的。你可以协商退款，如果仍然不退，你去建设主管部门举报，一样可以获得退款。 诚意金，即意向金这在房产中介与买房和卖房双方签定的合同中多有体... 衡阳律师网2024-01-1625 阅读0 评论
房屋保全到期怎么续（房产保全到期后是自动解封吗怎么办） 一、房产诉讼保全到期后自动解除吗 是的。 根据民事诉讼法第一百零一条第三款规定：“申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的，人民法院应当解除保全。” 二、诉前财产保全与诉讼财产保全的区别... 衡阳律师网2024-01-1622 阅读0 评论
房产证过户需要交契税吗现在（房产证过户需要交契税吗要交税吗） 一、房产证过户需要交契税吗 进行房屋交易时，办理过户登记的话是要缴纳契税的。 《中华人民共和国契税暂行条例》 第一条 在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴... 衡阳律师网2024-01-1619 阅读0 评论
房产证过户原户主必须到吗（过户房照,需要原房主的什么?） 一、房产证过户盖章有效吗 民法典规定，房屋过户如果手续齐全并且是当事人真实意思表示那么过户盖章是有效的。 《中华人民共和国民法典》 第一百四十三条 【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效： (一... 衡阳律师网2024-01-1626 阅读0 评论
房产证解除抵押有期限吗要多久（房产证解除抵押,房产局给什么?） 一、房产证解除抵押有期限吗 房屋抵押为债务担保的，对解除抵押登记的期限没有作出规定，主债务消灭后，抵押人就可以办理解除抵押登记。 《不动产登记暂行条例实施细则》第七十条 有下列情形之一的，当事人可以持不动产登记证... 衡阳律师网2024-01-1620 阅读0 评论
房产证没本人签字可抵押吗?（房产证不再本人手里,可以办理抵押贷款吗） 一、房产证没有本人签字能抵押吗 1、房产证是不需要本人签字的，房屋是抵押人所有的，可以持房产证、身份证等材料办理抵押贷款。 2、法律规定：《中华人民共和国民法典》 第二百一十七条 【不动产登记簿与不动产权属证书的... 衡阳律师网2024-01-1623 阅读0 评论
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