房地产抵押的有哪些原则?（房地产抵押权担保的范围包括哪些） 房地产抵押后，因其权属和占有仍归抵押人。抵押人仍可以依法支配处分属于自己拥有的房地产，从而在该项房地产上形成新的法律关系或者保持既存的法律关系。抵押权的存在就会对房地产上既存的或新发生的诸种相关法律关系产生一定的... 衡阳律师网2024-01-1719 阅读0 评论
房地产抵押权人享有的权利（房地产担保抵押贷款） 房地产抵押权担保的债权范围包括： ⑴主债权; ⑵利息。包括法定利息和约定利息。由于债务人迟延履行而导致的利息即迟延利息，亦属于房地产抵押权的担保范围; ⑶违约金; ⑷损害赔偿金; ⑸实现房地产抵押权的费用。 当事... 衡阳律师网2024-01-1722 阅读0 评论
房地产的抵押要缴纳土地增值税吗（房地产抵押期间征收土地增值税吗合法吗知乎） 房地产抵押后土地上新增房屋如何受偿 根据《担保法》、《城市房地产管理法》和《物权法》的有关规定，房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋不属于抵押财产，需要拍卖该抵押的房地产时，可以依法将该土地上新增的房屋与抵押物... 衡阳律师网2024-01-1717 阅读0 评论
房产抵押贷款第三方借款人（房子抵押第三方） 2004年3月22日，某典当公司与某食品公司签订了一份房地产借款抵押合同，由某食品公司向某典当公司借款人民币600万元，双方约定：借款期限为2004年3月22日至2004年7月21日止(借款具体期限在双方签署的当... 衡阳律师网2024-01-1721 阅读0 评论
房屋抵押价值评估（房地产抵押估价依据） 房地产抵押价值评估是什么 1、现代社会金融的力量空前强大，以信用前提相对的风险却是她的克星，风险造成的危机，可以使一切随信用荡然席卷而去，谁能不惧。 银行作为房地产金融特殊产品的销售商，随着此项业务的不断发展，由... 衡阳律师网2024-01-1621 阅读0 评论
房地产开发流程步骤有哪些（房地产开发全流程细节讲解） 第四步房地产开发项目土地使用权的取得 取得房地产开发项目土地使用权的法律程序 一、国有土地使用权的出让 1、办理建设用地规划许可证 2、办理建设用地委托钉桩 3、办理国有土地使用权出让申请 4、主管部门实地勘察 ... 衡阳律师网2024-01-1621 阅读0 评论
简述房地产开发商的定价方法和策略（简述房地产开发商的定价方法有） 一、房价的构成是什么? 决定商品房价格因素很多，其中最主要的是土地费用和拆迁安置费用、房屋开发费用、市政公用设施费用以及各种税费和开发商的利润。 一般来说，建房成本中土地费用约占20%，拆迁安置费用约占10%～2... 衡阳律师网2024-01-1621 阅读0 评论
房地产开发商不给合同怎么办（开发商不履行合同义务怎么办） 一、房地产开发商不履行合同怎么办 针对违约方的不同情况可以采取以下几种方式解决纠纷： 1、如果对方虽然违约，但不是蛮不讲理，态度也不是极为蛮横，有协商的意愿，有的还表示只要改变一些交易条件，就同意继续履行协议。对... 衡阳律师网2024-01-1625 阅读0 评论
开发商终止合同怎么办（房地产开发合同无效的法律规定） 一、房地产开发合同终止条件是什么? 房地产开发合同终止条件，是根据《民法典》第五百五十七条 有下列情形之一的，债权债务终止： (一)债务已经履行; (二)债务相互抵销; (三)债务人依法将标的物提存; (四)债权... 衡阳律师网2024-01-1617 阅读0 评论
房地产开发项目备案所需材料（房地产开发公司怎么备案） 一、房地产开发公司施工合同备案流程是什么? 1、网上申报。上首先承包人登陆政府门户网站，然后在建设工程合同备案管理信息系统进行合同备案网上申报，根据合同的具体性质、内容在对应的合同备案表中填写相关信息，打印出带条... 衡阳律师网2024-01-1620 阅读0 评论
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